Nieuwe 's-Gravelandseweg 4
Lomanplein, Gooise Meren
BuurtEen appartement uit 1953 aan de rand van Bussum
Aan de Nieuwe 's-Gravelandseweg, in de buurt Lomanplein, ligt dit appartement uit 1953. Met een woonoppervlakte van 79 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een vraagprijs van 425.000 euro, komt dat neer op 5.380 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere appartementen in Gooise Meren is die prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Lomanplein, een buurt met karakter
De buurt Lomanplein telt 925 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige buurt, goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien." Een ander noemt het "compact" en woont er nog steeds.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 389 meter, de Vomar op 498 meter. De Brandsmaschool en Koningin Emmaschool zijn beide op loopafstand, op 281 en 371 meter. Huisartsenpraktijk Generaal en BENU Apotheek zitten op 337 meter. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 275 meter, en bushaltes met lijnen 5, 100, 107, 109, 110 en N32 zijn binnen 300 meter te vinden. De gemeente Gooise Meren heeft verder een ziekenhuis op 3,5 kilometer in Blaricum.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaars van Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe 's-Gravelandseweg 4, Bussum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 425.000 euro. Met een woonoppervlakte van 79 vierkante meter volgens de BAG-registratie, komt dat neer op 5.380 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Gooise Meren.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over kamers, indeling of buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de indeling van het appartement. Deze details staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Lomanplein?
De buurt Lomanplein telt 925 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15. Een bewoner noemt het een fijne, gezellige buurt met goed contact met de buren.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 389 meter en de Vomar op 498 meter. De Brandsmaschool en Koningin Emmaschool zijn op 281 en 371 meter. Huisartsenpraktijk Generaal en BENU Apotheek zitten op 337 meter. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 275 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 275 meter. Daarnaast zijn er bushaltes binnen 300 meter met lijnen 5, 100, 107, 109, 110 en N32. De haltes Bussum, Station Naarden-Bussum en Bussum, Parklaan zijn het dichtstbij.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, wat het risico beïnvloedt.
Is er kans op wateroverlast bij dit appartement?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 51 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau.
