Medemblikstraat 42
Leyenburg, Den Haag
BuurtEen appartement met karakter in Leyenburg
Dit appartement aan de Medemblikstraat ademt de sfeer van een oude, gevestigde wijk. Met 76 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een woning met potentie. De vraagprijs van €399.000 ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €325.632, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.056. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Leyenburg: een dorp in de stad
Leyenburg is een oude wijk uit de jaren 40, met een mix van vooroorlogse en naoorlogse woningen. Bewoners noemen het 'een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad'. Een ander zegt: 'Gezellige oude wijk' en waardeert de voorzieningen. Wel wordt parkeren als een groot probleem ervaren. De buurt telt ruim 17.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Meer over de buurt Leyenburg.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (op 300 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (op 333 meter). Ook een Ekoplaza is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op ruim 4 kilometer. Het Zuiderpark ligt op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen. Lees meer over de gemeente Den Haag.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Bruggen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Medemblikstraat 42, 'S-Gravenhage
Is de prijs van €399.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 23% boven de gemiddelde vraagprijs in Leyenburg (€325.632). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €316.782, en woningen worden gemiddeld in 49 dagen verkocht. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de woning heeft met 76 m² een bovengemiddelde oppervlakte voor de buurt (gemiddeld 82 m²).
Hoe is de parkeersituatie in Leyenburg?
Bewoners geven aan dat parkeren een groot probleem is in de wijk. In meerdere reviews wordt de parkeerdruk als negatief punt genoemd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 31,1% van de woningen label C, en 47,4% heeft een lager label (D of slechter). Label C is dus gemiddeld voor de buurt. De exacte stookkosten hangen af van je gebruik en de isolatie.
Hoe is de sfeer in de buurt?
Bewoners beschrijven Leyenburg als een gezellige, multiculturele wijk met een dorps karakter. Er is een buurtapp waar bewoners elkaar helpen en waarschuwen. Wel wordt de verkamering van sommige panden als een probleem gezien. Over het algemeen zijn de reviews positief, met een gemiddelde score van 7,44 uit 8 beoordelingen.
Zijn er goede voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (300 m) en Albert Heijn (333 m). Ook het Zuiderpark ligt dichtbij (400 m). Het treinstation is op 3,7 km afstand, dus voor OV ben je aangewezen op bus of tram. De buurt heeft ook huisartsen, scholen en kinderdagverblijven in de nabije omgeving.
Hoe veilig is Leyenburg?
In de buurt zijn in totaal 986 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar het is niet uitgesplitst naar type. Bewoners noemen in reviews dat ze elkaar waarschuwen voor dieven of zwervers via de buurtapp. Het is aan te raden om de sfeer zelf te ervaren en eventueel de politiecijfers te raadplegen.
