Nobelstraat 19A12
Binnenstad, Haarlem
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in hartje Haarlem
Dit appartement aan de Nobelstraat 19A12 in Haarlem is een fijne, energiezuinige woning met energielabel A. Met 54 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €365.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €751.686, wat het een scherpe optie maakt voor wie in de binnenstad wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Haarlem.
De buurt Binnenstad
De Binnenstad van Haarlem is een levendige, historische buurt. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Mooie buurt...winkels dichtbij bus verbindingen dichtbij bij" en "Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen". De buurt telt ruim 3.200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen. Meer over de buurt Binnenstad.
Leven in de straat
In de straat vind je om de hoek een Dekamarkt voor dagelijkse boodschappen, en ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is het Stedelijk Gymnasium Haarlem naast de deur, en basisscholen zoals IKC De Argonauten en Veronica Jenaplanschool zijn op loopafstand. De gemeente Haarlem biedt verder volop voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Heule Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nobelstraat 19A12, Haarlem
Is €365.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €365.000 ligt 51% onder het buurtgemiddelde van €751.686. Dat komt deels doordat het appartement met 54 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 108 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het aanbod is scherp geprijsd voor een energiezuinig appartement in de Binnenstad.
Wat betekent energielabel A voor dit appartement?
Energielabel A is het een-na-hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Binnenstad om in te wonen?
De Binnenstad is een levendige, historische buurt met veel winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de gezelligheid en de groene straatjes. Het is een populaire buurt onder zowel jongeren als ouderen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, op 23 meter afstand zit het Stedelijk Gymnasium Haarlem. Basisscholen zoals IKC De Argonauten (615 m) en Veronica Jenaplanschool (631 m) zijn ook op loopafstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Haarlem ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 13 minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Binnenstad worden koopwoningen gemiddeld binnen 48 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €751.686 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.963 | – |
| Huurprijs | €2.355 p/m | €2.375 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Oude Stad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er sinds 1992, vind het nog steeds mooie buurt, maar sociale contacten worden minder.
Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over.
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Woon hier 33 jaar en ik loop nog steeds trots rond hoe mooi de buurt is, echter verbinding en sociale contacten zijn de laatste paar jaar verslechterd, mede door de "inteelt" en grotere verschillen arm en rijk.
Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Woon hier al 32 jaar, fijne buurt.
Woon hier 32 jaar. Op zich fijne buurt. Kan zo nu en dan iets meer worden gedaan aan bv legen van containers.
Statistieken van Oude Stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €726.766 | €557.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.373 | – |
| Huurprijs | €2.535 p/m | €2.429 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nobelstraat 19A12, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
