Muziekbuurt, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Ocarinalaan in Rijswijk ademt de sfeer van de jaren zestig, met royale kamers en een flinke woonkamer. Met 112 vierkante meter woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je redelijk zuinig woont. De vraagprijs van €349.500 is marktconform voor appartementen in Rijswijk.
De buurt Muziekbuurt is een rustige, groene wijk met veel jonge gezinnen. Een bewoner zegt: "Ik woon er gezellig en rustig." Een ander noemt het een "leuke rustige buurt, veel jonge gezinnen. Dicht bij de Boogaard. Veel voorzieningen." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,84. De buurt telt ruim 4400 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL om de hoek (twee straten verder) of fiets je naar Hoogvliet op vijf minuten. Kinderen kunnen naar de Herman Broerenschool of de Schatkaart, beide op loopafstand. Ook een park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Rijswijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Olsthoorn NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ocarinalaan 536, Rijswijk
De vraagprijs van €349.500 voor 112 m² woonoppervlak in de Muziekbuurt is marktconform. Appartementen in Rijswijk met dit formaat en energielabel C worden doorgaans rond dit bedrag aangeboden. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.120, wat gebruikelijk is voor deze buurt.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3112), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
De Muziekbuurt is een rustige, groene wijk met veel jonge gezinnen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van winkelcentrum De Boogaard. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,84 uit twee reviews. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken dichtbij.
Een appartement uit 1965 kan wat onderhoud vergen, zoals aan de installaties of het schilderwerk. Het energielabel C is redelijk, maar niet top. Vraag de verkoper naar de onderhoudshistorie.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Schatkaart (op 2,5 km) en de Gabriëlschool Harnaschpolder (op 2,5 km). Ook is er een school voor speciaal onderwijs (Herman Broerenschool) en een praktijkschool (Laurentius Praktijkschool) in de omgeving.
De Muziekbuurt is zeer sterk stedelijk (mate van stedelijkheid 1) met een omgevingsadressendichtheid van 3112 adressen per km². Dat betekent dat er veel voorzieningen en winkels in de directe omgeving zijn, zoals supermarkten, restaurants en een bibliotheek op loopafstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon er gezellig en rustig
Leuke rustige buurt, veel jonge gezinnen. Dicht bij de Boogaard. Veel voorzieningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €333.818 | €340.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.156 | – |
| Huurprijs | €1.624 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er gezellig en rustig
Leuke rustige buurt, veel jonge gezinnen. Dicht bij de Boogaard. Veel voorzieningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €333.818 | €340.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.156 | – |
| Huurprijs | €1.624 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ocarinalaan 536, Rijswijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-9af7c8e2.webp)
-f5c7ed26.webp)
-c2a86577.webp)
-5f576e2a.webp)
-2cc1fde6.webp)
