Oetgensstraat 103
Weesperzijde-Midden/Zuid · 1091 RC Amsterdam
Een ruim appartement in Amsterdam-Oost
Dit appartement aan de Oetgensstraat 103 ligt in de levendige Weesperzijde-buurt, vlak bij de Amstel. Met 92 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een comfortabele en zuinige woning. De laatst bekende huurprijs van €2.150 per maand lag zo'n 10% onder het buurtgemiddelde van €2.398, wat het een scherpe keuze maakte. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn. Deze woning staat sinds 1 september 2026 niet meer online.
De buurt Weesperzijde-Midden/Zuid
De buurt Weesperzijde-Midden/Zuid is een gemengde wijk met veel jonge professionals en studenten. Ongeveer 54% van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De sfeer is stedelijk en levendig, met een gemiddelde beoordeling van 7,1 uit één review. Het is een buurt waar je snel het gevoel hebt dat je midden in de stad woont, maar toch dicht bij het groen van het Amstelpark.
Het dagelijks leven aan de Oetgensstraat
De Oetgensstraat ligt in een straat waar je dagelijks boodschappen kunt doen bij de Albert Heijn op 145 meter, of even verderop bij de SPAR of Lidl. Voor kinderen zijn er meerdere scholen op loopafstand, zoals de 4e Montessorischool de Pinksterbloem op 87 meter en het Cygnus Gymnasium op 269 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met IVKO op 262 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor cultuur en uitgaan, met restaurants op 100 meter en het treinstation op 1,2 kilometer.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Geldhof Makelaardij o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oetgensstraat 103, Amsterdam
Was de huurprijs van €2.150 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs lag ongeveer 10% onder het gemiddelde van €2.398 voor huurwoningen in de buurt Weesperzijde-Midden/Zuid. De mediaanprijs in de buurt was €2.092, dus deze woning zat daar iets boven, maar gezien de oppervlakte van 92 m² was de prijs per vierkante meter (€23,37) lager dan het buurtgemiddelde van €28,78. Daarmee was de prijs relatief scherp.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de buurt Weesperzijde-Midden/Zuid worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in de buurt. De woning zelf was destijds beschikbaar via Geldhof Makelaardij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien minuten wandelen. Daarnaast waren er diverse bus- en tramverbindingen in de buurt, al werden die niet specifiek in de advertentie genoemd.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 145 meter, en er zijn ook een SPAR op 405 meter en een Lidl op 621 meter. Daarmee kun je dagelijks makkelijk boodschappen doen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Er zijn diverse scholen op loopafstand. De 4e Montessorischool de Pinksterbloem (basisonderwijs) ligt op 87 meter, en het Cygnus Gymnasium (voortgezet onderwijs) op 269 meter. Ook IVKO - Leren van Kunst zit op 262 meter. Dat maakte de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
