Perenstraat 78

De woning aan Perenstraat 78 in 'S-Gravenhage heeft energielabel F.

De vraagprijs van €369.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de Vruchtenbuurt (€623.902). Houd er rekening mee dat dit appartement met 78 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 127 m² en energielabel F heeft, wat hogere stookkosten betekent. De prijs is daarmee aan de lage kant voor de buurt.

In de Vruchtenbuurt is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €498.504, met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen. De mediaanprijs ligt op €530.000. Dit appartement wordt dus onder het gemiddelde aangeboden.

Bewoners geven de buurt een 7,38. Ze noemen het een leuke, gezellige buurt met een gemengde gemeenschap van gezinnen, studenten en senioren. Er zijn veel voorzieningen zoals winkels, restaurants, speeltuintjes en parken. De buurt is levendig en geschikt voor jong en oud.

Het energielabel is F. Dat is een laag label, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten. Het is niet bekend of er isolatie of dubbel glas aanwezig is.

Ja, er zijn basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (4,7 km) en WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof (4,8 km). Ook zijn er meerdere scholen binnen 5 km. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,7 km.

In de buurt zijn in de laatste meting 256 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een gemengde bevolking en wordt over het algemeen als prettig ervaren door bewoners.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op fiets of bus.