Oltmansstraat 73
Schrijversbuurt, Papendrecht
BuurtEen appartement uit 1965 in de Schrijversbuurt
Dit appartement aan de Oltmansstraat 73 ligt in de Schrijversbuurt, een buurt in Papendrecht waar bijna alle woningen tussen 1945 en 1970 zijn gebouwd. Met een vraagprijs van 279.000 euro zit je hiermee onder het gemiddelde van de appartementen in Papendrecht, waar de gemiddelde prijs op 323.750 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 4.103 euro wel aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 3.789 euro per m².
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1965 en het energielabel is E, het minst zuinige label. Je kunt dus hoge stookkosten verwachten. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 68 vierkante meter.
Leven in de Schrijversbuurt
Met bijna 2.000 inwoners is de Schrijversbuurt een middelgrote buurt. Bewoners van de wijk Westpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goeie buurt, De buren zijn heel aardig en we houden de buurt met elkaar schoon." Een ander noemt het "een rustige buurt" met "een paar scholen in de buurt". De buurt Schrijversbuurt telt 844 woningen, waarvan 77 procent een koopwoning is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 717 meter of Lidl op 893 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen basisscholen De Viermaster en IKC Beatrix op loopafstand. De huisartsenpraktijk Elean zit op 761 meter en de apotheek op 643 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Papendrecht, P.C. Hooftlaan op 194 meter met buslijnen 15 en 702. Het treinstation Dordrecht ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Papendrecht heeft verder een park of plantsoen op 400 meter afstand.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt allemaal onder de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning in 1965 op kleigrond gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Q Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oltmansstraat 73, Papendrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 279.000 euro. Daarmee zit dit appartement onder het gemiddelde van de koopwoningen in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs 323.750 euro is. De mediaanprijs in de buurt is 287.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.103 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 68 m² volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 62,5 procent van de koopwoningen energielabel C en 37,5 procent label D of lager.
Hoe is de buurt Schrijversbuurt?
De Schrijversbuurt heeft bijna 2.000 inwoners en telt 844 woningen, waarvan 77 procent koopwoningen. Bewoners van de wijk Westpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Het is een goeie buurt, De buren zijn heel aardig en we houden de buurt met elkaar schoon." Een ander noemt het "een rustige buurt" met scholen in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 717 meter en Lidl op 893 meter. Basisscholen De Viermaster en IKC Beatrix liggen op 501 en 553 meter. De huisartsenpraktijk Elean zit op 761 meter en de apotheek op 643 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Papendrecht, P.C. Hooftlaan op 194 meter met buslijnen 15 en 702.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De woning is in 1965 op kleigrond gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag volgens de Klimaateffectatlas. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie en verwarming. Die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Dordrecht op 2,5 kilometer afstand. Daarnaast is er een veerboothalte Papendrecht, Noordhoek op 491 meter met lijn 20. De bushaltes in de buurt worden bediend door lijnen 15 en 702.
