Oostenburgermiddenstraat 279
Oostenburg, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement op Oostenburg
Dit appartement uit 2023 aan de Oostenburgermiddenstraat is een van de nieuwere aanbiedingen in de buurt. Met een huurprijs van €1.370 per maand zit je 46% onder het buurtgemiddelde van €2.539, al is het oppervlak met 45 m² ook 43% kleiner dan gemiddeld. Het energielabel A++ betekent dat je energiekosten laag zullen zijn. De woning wordt verhuurd via en is een van de appartementen in Amsterdam.
De buurt Oostenburg
Oostenburg is een levendige buurt op een schiereiland in het Oostelijk Havengebied. Van de bewoners is 60% tussen de 25 en 45 jaar, en 63% woont alleen. De sfeer is jong en dynamisch, met veel creatieve bedrijven en horeca in de voormalige industriële panden. De buurt Oostenburg heeft een stedelijk karakter, met een hoge bebouwingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
De Oostenburgermiddenstraat ligt in het hart van de buurt, waar je 's ochtends je brood haalt bij de Vomar om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je ook terecht bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 600 meter. Basisschool Piet Hein en Basisschool Oostelijke Eilanden liggen op loopafstand, net als kinderdagverblijven. De gemeente Amsterdam heeft verder volop mogelijkheden voor uitgaan en cultuur, met restaurants op 200 meter en het park op 800 meter.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oostenburgermiddenstraat 279, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.370 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 46% onder het buurtgemiddelde van €2.539, maar het appartement is met 45 m² ook 43% kleiner dan het gemiddelde van 79 m². Per vierkante meter komt de prijs neer op ongeveer €30, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €33,73. Het is dus relatief voordelig geprijsd voor de oppervlakte.
Wat zegt energielabel A++ over de woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energieprestatie.
Hoe is de buurt Oostenburg qua voorzieningen?
Oostenburg is goed voorzien: op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Vomar, Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er basisscholen zoals Piet Hein en Basisschool Oostelijke Eilanden binnen 400 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,5 kilometer. Restaurants en een park liggen ook dichtbij.
Is Oostenburg een rustige of drukke buurt?
Oostenburg is een stedelijke buurt met een hoge bebouwingsdichtheid (6.440 adressen per km²). Het is er levendig, met veel jongeren en alleenstaanden. De buurt ligt op een schiereiland, wat het een eigen karakter geeft. Voor rust kun je terecht in het park op 800 meter afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 31 huurwoningen te huur in Oostenburg. De gemiddelde huurprijs is €2.539 en de mediaan ligt op €2.350. Het aanbod varieert van €932 tot €4.500 per maand. Deze woning valt met €1.370 aan de onderkant van dat spectrum.
