Lorriestraat 35
Cruquiusbuurt, Amsterdam
BuurtNieuwbouwappartement in de Cruquiusbuurt
Dit appartement uit 2023 aan de Lorriestraat is onderdeel van een jonge buurt waar de stad en het water elkaar ontmoeten. Met een oppervlakte van 48 vierkante meter is het een compacte woning, en de huurprijs van 1385 euro ligt 26 procent onder het buurtgemiddelde van 1876 euro. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd voor een appartement in Amsterdam.
Leven in de Cruquiusbuurt
De Cruquiusbuurt is een voormalig havengebied dat is omgetoverd tot een levendige woonwijk. Het is een buurt met veel jonge bewoners, 63 procent is tussen de 25 en 45 jaar, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is hier modern en creatief, met een mix van nieuwe architectuur en industriële elementen. Een groot deel van de woningen is koop, maar er is ook een aanbod van huurwoningen. De buurt Cruquiusbuurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid aan adressen.
Dagelijkse routine
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer tien minuten lopen. Ook de kinderdagverblijven zijn dichtbij, op slechts een paar minuten lopen. Voor het onderwijs zijn er verschillende opties, zoals Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein en Kindcentrum Sluisbuurt, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor uitstapjes en vrije tijd, met restaurants en een park in de buurt.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lorriestraat 35, Amsterdam
Is de huurprijs van 1385 euro marktconform?
De huurprijs van 1385 euro ligt 26 procent onder het gemiddelde van 1876 euro voor huurwoningen in de Cruquiusbuurt. De woning is met 48 vierkante meter wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 82 vierkante meter. Daardoor is de prijs per vierkante meter relatief hoog, maar de totale maandlasten zijn lager dan wat je in deze buurt gemiddeld betaalt.
Wat zegt het energielabel A+++ over deze woning?
Het energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, die bij dit label uitstekend is.
Hoe is de buurt Cruquiusbuurt qua sfeer en bewoners?
De Cruquiusbuurt is een voormalig havengebied dat is getransformeerd tot een moderne woonwijk. Het is een jonge buurt: 63 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar en 48 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is stedelijk en creatief, met nieuwe architectuur en een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Zijn er goede scholen in de buurt van de Lorriestraat?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein ligt op ongeveer 377 meter en Kindcentrum Sluisbuurt op 412 meter. Ook Basisschool De Achthoek en de Flevoparkschool zijn binnen een kilometer te vinden. Voor voortgezet onderwijs is Cburg College op ongeveer 952 meter een optie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand van de Lorriestraat. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken voor een snellere verbinding. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route die je kiest.
Wat voor winkels en voorzieningen zijn er in de omgeving?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op ongeveer 760 meter lopen. Daarnaast zijn er nog andere supermarkten binnen een straal van 1,4 kilometer, waaronder nog een Albert Heijn, een Lidl en een Jumbo. Ook zijn er restaurants op korte afstand en een park op ongeveer 900 meter.
