Oostenburgermiddenstraat 415
Oostenburg, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement op Oostenburg
Dit gloednieuwe appartement aan de Oostenburgermiddenstraat is onderdeel van een jonge ontwikkeling in Amsterdam. Met een energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen die je nu kunt huren. De huurprijs van €1.962 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €2.539, wat dit aanbod scherp maakt voor een woning van deze kwaliteit. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt komt.
De buurt Oostenburg
Oostenburg is een voormalig havengebied dat de afgelopen jaren volledig is getransformeerd tot een nieuwe stadswijk. De buurt Oostenburg is met 3.675 inwoners een relatief jonge buurt: maar liefst 60% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens, 63% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De woningvoorraad bestaat vrijwel volledig uit appartementen, wat past bij het stedelijke karakter van dit eiland.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen kun je lopend doen: Jumbo en Vomar zitten om de hoek, op zo'n 550 meter. Albert Heijn is twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder Piet Hein op 300 meter en Basisschool Oostelijke Eilanden op 400 meter. Het Montessori Lyceum Pax voor voortgezet onderwijs ligt op 650 meter. De gemeente Amsterdam heeft dit stuk van de stad de afgelopen jaren flink zien veranderen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra Vastgoedbeheer op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oostenburgermiddenstraat 415, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.962 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €2.539. Het woonoppervlak van 56 m² is wel 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 79 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee rond het gemiddelde van de buurt uit. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+++, wat de prijs mede verklaart.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er bestaat. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is vastgesteld en geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Oostenburg qua samenstelling?
Oostenburg is een jonge, stedelijke buurt met 3.675 inwoners. Ongeveer 60% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, namelijk 63%. Slechts 10% van de huishoudens heeft kinderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Jumbo en Vomar zitten op ongeveer 550 meter, Albert Heijn op 663 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder Piet Hein op 307 meter en Basisschool Oostelijke Eilanden op 413 meter. Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Nee, dit is geen woning van een woningcorporatie. Het is een particulier huuraanbod dat via meerdere kanalen wordt aangeboden, waaronder Hoekstra Vastgoedbeheer op Funda. In de buurt staan op dit moment 31 huurwoningen te huur, waarvan geen enkele van een woningcorporatie.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
In de buurt zijn de afgelopen periode 419 huurwoningen verhuurd. De gemiddelde tijd dat een woning te huur stond was 26 dagen. Van de 31 woningen die nu te huur staan, is bij 7 woningen betaald reageren mogelijk. Dit geeft een indicatie van de dynamiek in de buurt.
