Oostenburgermiddenstraat 393
Oostenburg, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement op Oostenburg
Dit gloednieuwe appartement aan de Oostenburgermiddenstraat is onderdeel van een jonge wijk die de afgelopen jaren volledig is getransformeerd. Met een energielabel A+++ en een oppervlakte van 70 vierkante meter is dit een zeer zuinige woning, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten. De huurprijs van €1.929 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €2.661, waarmee dit aanbod scherp geprijsd is. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu beschikbaar zijn.
De buurt Oostenburg
Oostenburg is een voormalig havengebied dat is omgetoverd tot een levendige stadswijk. De buurt telt ruim 3.600 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Opvallend is het hoge aantal eenpersoonshuishoudens: 63% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is jong en dynamisch, met veel restaurants op korte loopafstand. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk wonen, alles is dichtbij en de buurt voelt veilig." De buurt Oostenburg is een van de meest stedelijke delen van de stad, met een hoge adressendichtheid.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Jumbo of Vomar, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Piet Hein en Basisschool Oostelijke Eilanden, die om de hoek liggen. Een stukje verderop vind je de Alan Turingschool. Het Oostelijk Havengebied is een geliefde plek om te wandelen of te fietsen, en het centrum van Amsterdam is goed bereikbaar. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van bibliotheken tot parken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra Vastgoedbeheer op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oostenburgermiddenstraat 393, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.929 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Oostenburg ligt op €2.661, dus dit appartement zit daar met €1.929 ruim onder. Ook per vierkante meter is de prijs gunstig: gemiddeld wordt in de buurt €35,58 per m² gevraagd, terwijl dit appartement uitkomt op ongeveer €27,56 per m². Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod in een buurt waar de huren over het algemeen hoger liggen.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt doordat het appartement in 2025 is opgeleverd en voldoet aan de modernste eisen op het gebied van isolatie en installaties. Je kunt daardoor lage energiekosten verwachten, al is het exacte bedrag afhankelijk van je verbruik. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel kost deze huurwoning per maand?
De huurprijs is €1.929 per maand. Dit is een kale huur, wat betekent dat gas, water en elektra hier nog bovenop komen. Omdat het appartement een A+++ label heeft, zijn de energiekosten naar verwachting laag. De totale maandlasten hangen af van je verbruik en eventuele servicekosten, die niet in de advertentie worden vermeld.
Is Oostenburg een geschikte buurt voor jonge professionals?
Oostenburg is een buurt met veel jonge bewoners: 60% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar oud. Het aandeel eenpersoonshuishoudens is hoog, met 63%, wat typerend is voor een stedelijke wijk. Er zijn veel restaurants en voorzieningen in de buurt, en het centrum is goed bereikbaar. De sfeer is levendig en modern, mede door de recente transformatie van het havengebied.
Zijn er basisscholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Piet Hein op 307 meter, gevolgd door Basisschool Oostelijke Eilanden op 413 meter en de Alan Turingschool op 543 meter. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals het Montessori Lyceum Pax op 646 meter. Voor dagelijkse boodschappen zijn Jumbo en Vomar beide binnen 550 meter te vinden.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand van de woning. Daarnaast is de buurt goed ontsloten met diverse bus- en tramverbindingen, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. Voor fietsers is Oostenburg gunstig gelegen, met snelle routes naar het centrum en het Oostelijk Havengebied. De exacte reistijden hangen af van je bestemming.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Hoekstra Vastgoedbeheer heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. De oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel staan niet in de advertentie. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf.
