Oppenheimstraat 14A

De woning aan Oppenheimstraat 14A in Groningen heeft energielabel E.

De vraagprijs van €249.000 ligt dicht bij de gemiddelde vraagprijs in de Professorenbuurt (€252.130) en boven de mediaan (€229.000). De woning is met 95 m² groter dan het buurtgemiddelde van 75 m², wat de prijs deels verklaart. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €303.920 weg, maar die cijfers zijn van een andere periode.

Energielabel E duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 41,9% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Zeker een veilige buurt maar wel erg oude huizen." In totaal zijn er 464 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat getal zegt weinig zonder context van de buurtgrootte. Het is een levendige wijk met veel studenten en gezinnen.

Ja, de Professorenbuurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een Lidl, en op 400 meter een Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder De Kleine Wereld op 300 meter. Het Noorderplantsoen, een park, ligt op 200 meter afstand. Het treinstation is op 1,7 km, dus op loop- of fietsafstand.

De Oppenheimstraat ligt in een rustige, maar levendige buurt. Bewoners beschrijven de sfeer als gemoedelijk: "Prettige buren rondom, gemoedelijk, veel voorzieningen in de buurt, tamelijk groen, men groet elkaar of maakt een praatje." Er is jaarlijks een buurtfeest. Wel kan het soms druk zijn met fietsen en afval.

Met 95 m² en twee kamers (aanname op basis van appartement) is het geschikt voor een klein gezin of stel. De buurt heeft veel gezinnen en speeltuinen, en er zijn basisscholen op loopafstand. Wel is het een zeer stedelijke omgeving met veel studenten, wat voor sommige gezinnen een nadeel kan zijn.