Oranjelaan 16A
Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in Kralingen Oost
Dit appartement aan de Oranjelaan in Rotterdam is een van de grotere huuraanbiedingen in de buurt. Met 156 vierkante meter woonoppervlak is er veel ruimte, verdeeld over een indeling die past bij een woning uit 1914. De huurprijs van €3.800 ligt ruim boven het gemiddelde van andere appartementen in Rotterdam, maar dat past bij de omvang en de plek. Het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
De buurt Kralingen Oost
De buurt Kralingen Oost is een groene, rustige wijk met veel karakteristieke huizen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een andere omschrijft het als "formeel" en merkt op dat "niemand hier sociaal is". Op basis van drie beoordelingen is het beeld gemengd, maar de ligging naast parken en met voorzieningen om de hoek wordt gewaardeerd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, wat typerend is voor dit deel van Rotterdam.
Leven in de straat
De Oranjelaan ligt in een buurt waar je dagelijks boodschappen kunt doen bij de SPAR om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, zoals De Kralingsche School voor Basisonderwijs en de Vrije School Vredehof. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Libanon Lyceum op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam heeft verder voldoende voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Rijndelta Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oranjelaan 16A, Rotterdam
Is de huurprijs van €3.800 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 60% boven het buurtgemiddelde van €2.373. Dat is een groot verschil, maar deze woning is met 156 m² ook een stuk groter dan het gemiddelde huuraanbod in Kralingen Oost. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in ruimte en locatie. De prijs per vierkante meter is met €24,36 iets boven het buurtgemiddelde van €23,63.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning minder zuinig is dan labels A tot en met D. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. In de buurt zijn tram- en metrohaltes, zoals een bewoner aangeeft: "De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen." Ook staan er deelauto's en deelfietsen in de buurt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Kralingsche School voor Basisonderwijs op 125 meter en de Vrije School Vredehof op 157 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Libanon Lyceum op 329 meter. Ook zijn er voldoende kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe veilig is de buurt?
Een bewoner noemt de buurt "erg veilig" en "schoon en prachtig". Een andere beoordeling is minder positief en noemt de sfeer "formeel". Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 521, maar dat zegt niet alles over de ervaring van bewoners. De meningen lopen uiteen.
Wat voor boodschappenmogelijkheden zijn er?
Er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De SPAR ligt op 325 meter, een Albert Heijn op 396 meter en een Aldi op 473 meter. Ook is er een Ekoplaza op 531 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Ervaringen van Kralingen Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Statistieken van Kralingen Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.009.905 | €689.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.226 | – |
| Huurprijs | €2.373 p/m | €2.245 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Kralingen-Crooswijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Statistieken van Kralingen-Crooswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €571.951 | €460.565 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.441 | – |
| Huurprijs | €2.095 p/m | €2.056 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.708 | €435.206 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.956 | – |
| Huurprijs | €2.140 p/m | €2.073 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oranjelaan 16A, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
