's-Gravenweg 663
Kralingen Oost, Rotterdam
BuurtEen royale vrijstaande woning in Kralingen
Deze vrijstaande woning aan de 's-Gravenweg in Rotterdam biedt een zeldzame combinatie van ruimte en groen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. Met 297 m² woonoppervlak en een perceel van 1325 m² is dit een van de grotere huurwoningen in de buurt. De huurprijs van €3.300 ligt 69% boven het buurtgemiddelde van €1.950, wat deels te verklaren is door de royale oppervlakte. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Rotterdam.
Buurt Kralingen Oost
De woning staat in buurt Kralingen Oost, een groene en rustige wijk. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een andere bewoner noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,75. De buurt telt 8.685 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (443 m) of de Albert Heijn en Aldi op loopafstand (646 m). Kinderen kunnen naar Montessorischool Kralingen (264 m) of Vrije School Vredehof (310 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met Vrije School Zuid-Holland op 481 m. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Riva Rentals op Pararius. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over 's-Gravenweg 663, Rotterdam
Is de huurprijs van €3.300 marktconform voor deze woning?
De huurprijs ligt 69% boven het buurtgemiddelde van €1.950, maar dat is te verklaren door de oppervlakte van 297 m², die 117% groter is dan het buurtgemiddelde van 137 m². De prijs per m² is daarmee relatief gunstig. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, die niet in de advertentie staan.
Wat is de buurt Kralingen Oost voor een wijk?
Kralingen Oost is een groene, rustige buurt met veel natuur en ruime huizen. Bewoners waarderen de veiligheid en bereikbaarheid met metro en tram. Er zijn voldoende scholen en parken, maar minder horeca dan in sommige andere wijken. De buurt scoort gemiddeld een 6,75 op basis van drie beoordelingen.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 1.325 m² groot. Of er een tuin bij zit, staat niet in de advertentie. De woning is vrijstaand, dus er is waarschijnlijk grond rondom, maar exacte details zijn niet bekend.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (443 m), Albert Heijn en Aldi (beide 646 m). Ook zijn er basisscholen zoals Montessorischool Kralingen (264 m) en Vrije School Vredehof (310 m), en voortgezet onderwijs op 481 m.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Metro- en tramhaltes zijn wel in de buurt, zoals bewoners aangeven.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven. Het is dus niet bekend of de woning zuinig is of niet. Dit staat niet in de advertentie.
