21 uur geleden ontdekt
Wildeman, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Osdorper Ban straalt moderne luxe uit. Met energielabel A++ is dit een van de zuinigste woningen op de markt, wat lage stookkosten betekent. De huur van €1.930 is aan de hoge kant voor de buurt, maar past bij de nieuwbouwstatus en het energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Wildeman is een rustige, groene buurt in Amsterdam Nieuw-West. De buurt telt zo'n 4.900 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt Wildeman biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Om de hoek vind je de Aldi en op loopafstand de AH XL en Jumbo voor dagelijkse boodschappen. Basisschool IKC Het Talent is twee straten verder, en het Calandlyceum voor voortgezet onderwijs op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt volop stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Osdorper Ban 15L, Amsterdam
De vraagprijs van €1.930 ligt boven het buurtgemiddelde van €1.754 en de mediaan van €1.865. Dat is logisch voor een nieuwbouwappartement met energielabel A++, want dat bespaart op stookkosten. Of het eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: voor een zuinige, moderne woning is het marktconform.
Energielabel A++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al hangt het exacte bedrag af van je gebruik en de energieprijzen.
Wildeman is een rustige, groene buurt in Amsterdam Nieuw-West. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch ruim door de nabijheid van parken. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Het Talent ligt op 227 meter, en het Calandlyceum (voortgezet onderwijs) op 974 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en speciaal onderwijs in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of bus een goed alternatief.
De advertentie van Vesteda vermeldt niet of de woning gemeubileerd is. Dit kun je navragen bij de makelaar. De woning is nieuwbouw uit 2024, dus in ieder geval volledig gestoffeerd en voorzien van moderne installaties.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.124 | €402.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.179 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.865 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt
Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen ,open vaarwater,zeer goede voorzieningen,,perfect openbaar vervoer , veel parkeerruimte, Beter wordt het niet in Amsterdam en gelukkig nog toeristenvrij. Centrum Vondelpark is vlakbij maar vaak helemaal geen zin om buurt uit te gaan Mensen in de buurt zijn vriendelijk rustig en beetje op zichzelf maar ik vind dat fijn Nog nooit agressie criminaliteit meegemaakt !! Hoop dat mijn buurt niet hip wordt en zo blijft !
Ik ben hier geboren in 1963 en heb veel zien veranderen ik voel me prima op mijn gemak in Amsterdam Nieuw West het gaat er steeds beter en beter uitzien .
Lol
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.451 | €465.656 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.644 | – |
| Huurprijs | €2.178 p/m | €2.162 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.324 | €694.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.919 | – |
| Huurprijs | €2.796 p/m | €2.597 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Osdorper Ban 15L, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
