Osdorper Ban 13L
Wildeman, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement in Amsterdam
Dit gloednieuwe appartement aan de Osdorper Ban in Amsterdam is een frisse start in de Wildeman-buurt. Met een energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen die je kunt vinden, wat zich vertaalt in lage energiekosten. De huurprijs van €1.895 per maand ligt iets boven het gemiddelde van €1.776 in de buurt, maar gezien de nieuwbouw en het hoge energielabel is dat marktconform. Het appartement is onderdeel van het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De buurt Wildeman
De buurt Wildeman is een levendige buurt in Amsterdam Nieuw-West. Met 4.910 inwoners is het een diverse wijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (54%). De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van jong en oud, met een groot aandeel 25-45-jarigen (28%).
Leven in de straat
De Osdorper Ban ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen zo doet. Op drie minuten lopen vind je een Aldi, en iets verderop een AH XL en een Jumbo. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC Het Talent op twee minuten lopen en de Lukasschool op zeven minuten. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Amsterdam heeft verder volop mogelijkheden voor ontspanning, met een park op vijf minuten lopen en diverse restaurants om de hoek.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Osdorper Ban 13L, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.895 marktconform?
De gemiddelde huurprijs in de buurt Wildeman is €1.776, en de mediaan ligt op €1.898. Met €1.895 zit deze woning dus rond de mediaan, maar iets boven het gemiddelde. Gezien het energielabel A+++ en het bouwjaar 2024 is de prijs marktconform.
Wat zegt energielabel A+++ over de woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een Aldi op 368 meter, gevolgd door een AH XL op 421 meter en een Jumbo op 525 meter. Ook een Dirk en Lidl zijn binnen een kilometer te vinden.
Hoe is de buurt voor kinderen?
De buurt heeft meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Het Talent op 227 meter en de Lukasschool op 659 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter. Het aandeel huishoudens met kinderen is 31%.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De buurt Wildeman is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.680 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid in de buurt zijn.
