Ottho Heldringstraat 3D42
Staalmanbuurt, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement in de Staalmanbuurt
Dit gloednieuwe appartement aan de Ottho Heldringstraat is in 2024 opgeleverd en voelt direct fris en modern. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 77 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet geheel. De huurprijs van €1.888 ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €1.550, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
De buurt: Staalmanbuurt
De buurt Staalmanbuurt is een groene, rustige wijk waar veel gezinnen wonen. Een bewoner zegt: "Mooi", en beschrijft hoe alles samenkomt: rust, gezelligheid en leven, met bomen, bloemen en kleine straatjes waar mensen elkaar groeten. Een andere bewoner noemt het "Een echte familie wijk" en waardeert de veiligheid en het groen, al merkt hij op dat er soms vuil ligt op dagen dat dat niet hoort. Op basis van twee beoordelingen lijkt de buurt vooral aantrekkelijk voor wie van een dorps gevoel in de stad houdt. CBS-cijfers bevestigen dat beeld: 41% van de huishoudens heeft kinderen.
Leven in de straat
In de ochtend hoor je kinderen naar de Einsteinschool, die om de hoek ligt, en voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf op loopafstand. Boodschappen doe je bij de Lidl of Albert Heijn, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de buurt dus niet uit. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal dichtbij.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ottho Heldringstraat 3D42, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.888 marktconform?
De huurprijs ligt 22% boven het gemiddelde van €1.550 voor huurwoningen in de buurt. Het is daarmee aan de hoge kant, maar het appartement is ook groter dan gemiddeld: 77 m² tegenover een buurtgemiddelde van 64 m². Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Over de energiezuinigheid van deze woning is daarom niets bekend.
Hoe is de buurt Staalmanbuurt?
De buurt wordt door bewoners omschreven als rustig, groen en gezellig, met veel gezinnen. Een bewoner noemt het "een tweede familie" en waardeert de onderlinge zorg. Een ander noemt het een veilige, fijne wijk met veel groen. CBS-cijfers tonen dat 41% van de huishoudens kinderen heeft, wat het gezinskarakter bevestigt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, de Einsteinschool (basisonderwijs) ligt op ongeveer 240 meter, en de Brede school Fiep Westendorp op ongeveer 440 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er Lumion en Calvijn College binnen 600 meter. Ook een kinderdagverblijf is op loopafstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen.
Wat is er te doen in de buurt?
Er is een park of plantsoen op 300 meter, en restaurants op dezelfde afstand. Een bibliotheek ligt op 2,5 kilometer. De buurt zelf is rustig, maar voor uitgaan en cultuur kun je terecht in de rest van Amsterdam.
