Een energiezuinig appartement in hartje Eindhoven
Dit appartement aan de Oude Spoorhof zit midden in de levendige Binnenstad van Eindhoven. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar dat doet niets af aan de aantrekkingskracht van deze plek. Met een oppervlakte van 65 vierkante meter en een energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning, iets wat je terugziet in de maandelijkse lasten. De huurprijs van €950 ligt opvallend laag, zo'n 50 procent onder het buurtgemiddelde van €1.897, wat deze appartementen in Eindhoven tot een scherpe keuze maakt.
De Binnenstad als thuisbasis
De buurt Binnenstad is een bruisende plek met veel jonge mensen: bijna driekwart van de huishoudens bestaat uit één persoon en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar veel te doen is, met winkels, horeca en culturele hotspots om de hoek. De sfeer is stedelijk en dynamisch. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een levendige, jonge gemeenschap.
Dagelijks leven rond de Oude Spoorhof
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. Jumbo zit op 160 meter, Albert Heijn op 265 meter en er is ook een AH to go vlakbij voor een snelle hap. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisscholen zoals SALTO-school Reigerlaan en Fellenoord liggen op loopafstand. De gemeente Eindhoven heeft verder alles wat je nodig hebt, van een huisartsenpraktijk op minder dan een kilometer tot het treinstation op een kwartier lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder van Santvoort - Eindhoven op Funda. De makelaar heeft niet alle woningdetails gepubliceerd, maar de locatie en prijs zijn duidelijk.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oude Spoorhof 101-166, Eindhoven
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €950 ligt inderdaad fors onder het gemiddelde van €1.897 in de Binnenstad. Dit komt waarschijnlijk doordat het appartement met 65 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig. Het is een scherp geprijsde woning, zeker gezien het energielabel A++.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat er weinig energie nodig is voor verwarming en warm water. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoeveel kost deze huurwoning per maand?
De maandelijkse huurprijs is €950. Dit is een stuk lager dan het gemiddelde van €1.897 in de buurt, maar ook het oppervlak is kleiner dan gemiddeld. Voor een appartement van 65 m² in het centrum van Eindhoven is dit een aantrekkelijke prijs, zeker met het zeer zuinige energielabel.
Is de Binnenstad een geschikte buurt voor mij?
De Binnenstad is een levendige buurt met veel voorzieningen om de hoek. Ongeveer 75 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn weinig gezinnen met kinderen, dus het is vooral een plek voor wie van stedelijk wonen houdt.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Dit staat dus niet in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 160 meter, gevolgd door Albert Heijn op 265 meter. Ook is er een AH to go op 292 meter voor een snelle boodschap. Je hoeft dus niet ver te lopen voor je dagelijkse boodschappen.
