Nieuw appartement in Philipsdorp
Dit gloednieuwe appartement aan de Gerard Philipslaan zit in Philipsdorp, een buurt die jong en energiek voelt. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 45 vierkante meter woonoppervlak is het compact, en de huurprijs van 1108 euro ligt 24 procent onder het buurtgemiddelde van 1459 euro, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Eindhoven die nu op de markt zijn.
De buurt Philipsdorp
Philipsdorp is een buurt waar veel jonge mensen wonen, bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner noemt de buurt 'Hip' en zegt: 'Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants en Strijp is een hippe plek voor jongeren.' Het is een van de drie beoordelingen die de buurt heeft, met een gemiddelde score van 8,5. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de sfeer is duidelijk gericht op een jonger publiek. Meer over de buurt Philipsdorp lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen zit Jumbo op vijf minuten lopen, en ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn binnen tien minuten te bereiken. Basisschool Fellenoord ligt om de hoek, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar SintLucas, twee straten verder. De gemeente Eindhoven heeft verder genoeg voorzieningen binnen handbereik, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Lemon Suites. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, dus die specificatie ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerard Philipslaan 2-087, Eindhoven
Waarom is de huurprijs lager dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van 1108 euro ligt 24 procent onder het gemiddelde van 1459 euro in de buurt. Dat komt vooral doordat dit appartement met 45 vierkante meter kleiner is dan het buurtgemiddelde van 64 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig, maar de woning is wel compacter dan veel andere huurwoningen in Philipsdorp.
Wat is het energielabel van dit appartement?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar om op te vertrouwen.
Hoeveel kost deze woning per maand?
De maandelijkse huurprijs is 1108 euro. Dat is inclusief de kale huur, maar het is niet duidelijk of er servicekosten of andere bijkomende kosten bij komen, want die worden niet vermeld in de advertentie.
Is dit appartement geschikt voor een stel?
Met 45 vierkante meter is dit appartement compact. Het is een woning die vooral geschikt is voor één of twee personen die niet veel ruimte nodig hebben. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, dus het past bij een levensstijl waarin je veel buiten de deur bent.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer twintig minuten wandelen, of een paar minuten met de fiets. De afstand is gemeten vanaf het centrum van de buurt, dus de exacte tijd kan iets verschillen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Lemon Suites heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. De overige gegevens, zoals bouwjaar en woningtype, zijn wel bekend, maar het label ontbreekt.
