Een nieuw appartement in Philipsdorp
Dit gloednieuwe appartement aan de Gerard Philipslaan zit in Philipsdorp, een buurt die jong en levendig aanvoelt. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte plek, en de huurprijs van 1090 euro ligt 26 procent onder het buurtgemiddelde van 1478 euro, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Eindhoven die nu te huur staan.
De buurt Philipsdorp
Philipsdorp is een buurt waar veel jonge mensen wonen, bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner noemt de buurt 'Hip' en zegt: 'Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants en Strijp is een hippe plek voor jongeren.' Het is een van de weinige beoordelingen, maar die is met een 8,5 positief. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de sfeer is dan ook meer stedelijk dan gezinsgericht. Meer over de buurt Philipsdorp lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, de Jumbo ligt om de hoek en de Albert Heijn is op loopafstand. Basisschool Fellenoord zit naast de deur, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, wat handig is voor jonge ouders. Het treinstation ligt op anderhalve kilometer, dus met het openbaar vervoer kom je makkelijk weg. De gemeente Eindhoven heeft verder genoeg te bieden op het gebied van winkels en uitgaan.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lemon Suites aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd, de rest van de woninggegevens is wel bekend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerard Philipslaan 2-075, Eindhoven
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Lemon Suites heeft het energielabel niet gepubliceerd bij deze woning. Daardoor is niet bekend hoe zuinig het appartement is qua energieverbruik. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Is de huurprijs van 1090 euro redelijk voor deze buurt?
De huurprijs ligt 26 procent onder het gemiddelde van 1478 euro voor huurwoningen in Philipsdorp. Het is daarmee een scherp geprijsd appartement, zeker voor een woning van 50 vierkante meter in een nieuwbouwcomplex. De mediaanprijs in de buurt ligt op 1289 euro, dus dit aanbod zit daar duidelijk onder.
Hoe is de buurt Philipsdorp voor jonge mensen?
Philipsdorp is een buurt met veel jongeren: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner omschrijft de buurt als 'hip' en noemt de parken, terrassen en koffietentjes als pluspunten. Het is een levendige, stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de Jumbo ligt op ongeveer 500 meter en de Albert Heijn op ongeveer 900 meter. Basisschool Fellenoord zit op 500 meter afstand, en ook de basisscholen Trudo en Anton van Duinkerken zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen is het dus goed geregeld.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand van de Gerard Philipslaan. Dat is op loopafstand of een kort stukje met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je tempo, maar het is goed te doen.
