Een studio in het hart van Eindhoven
Deze studio aan de Oude Spoorhof zit midden in de Binnenstad, een plek waar altijd wat te beleven is. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt gaat. Met 35 vierkante meter is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.050 ligt 45% onder het buurtgemiddelde van €1.897. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker voor een studio in Eindhoven.
De Binnenstad als thuisbasis
De buurt Binnenstad is een levendige plek met veel jongeren: 45% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 29% is tussen de 15 en 25 jaar. Driekwart van de huishoudens bestaat uit één persoon, wat past bij een stadscentrum. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze straat, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische omgeving. De woningvoorraad bestaat voor 80% uit huurwoningen, en de meeste woningen zijn appartementen.
Leven aan de Oude Spoorhof
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Jumbo ligt op 162 meter, Albert Heijn op 278 meter en AH to go op 296 meter. Ook scholen zijn dichtbij, met SALTO-school Reigerlaan op 699 meter en Fellenoord op 807 meter. Het treinstation ligt op een kilometer afstand, en de gemeente Eindhoven heeft verder alles wat je nodig hebt. Een huisartsenpraktijk zit op 900 meter, en voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,6 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze studio via twee kanalen aangeboden, waaronder van Santvoort - Eindhoven op Funda. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder bouwjaar, maar het adres is volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oude Spoorhof 101-121, Eindhoven
Is de huurprijs van €1.050 marktconform voor deze studio?
De huurprijs ligt 45% onder het buurtgemiddelde van €1.897, wat deze studio aan de Oude Spoorhof relatief voordelig maakt. Het gemiddelde huuraanbod in de Binnenstad is wel groter (106 m²), dus het is een kleinere woning. De prijs per vierkante meter is met €30 per m² wel hoger dan het buurtgemiddelde van €23,32, maar dat is gebruikelijk bij kleinere woningen.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar zelf staat niet in de advertentie.
Hoeveel energie verbruikt een studio met energielabel A++?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over het bouwjaar of de staat van het pand.
Wat voor buurt is de Binnenstad in Eindhoven?
De Binnenstad is een levendige buurt met veel jongeren: 45% is tussen de 25 en 45 jaar en 29% tussen de 15 en 25 jaar. Driekwart van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste woningen zijn huurwoningen. Het is een dynamische omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Oude Spoorhof?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 162 meter, Albert Heijn op 278 meter en AH to go op 296 meter. Ook SPAR op 660 meter en nog een Jumbo op 760 meter zijn dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het treinstation van deze studio?
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer van de Oude Spoorhof. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. SALTO-school Reigerlaan ligt op 699 meter, Fellenoord op 807 meter en Saltomontessorischool de Trinoom op 938 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,6 kilometer.
