Domplein Neude Janskerkhof, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement van 179 m² in een 15e-eeuws pand aan de Oudegracht ademt historie. De ligging in het hart van Utrecht is uniek: je woont tussen de grachten, kerken en pleinen. Met een vraagprijs van €895.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs per m² (€5.000) ligt lager dan het buurtgemiddelde van €9.120, wat het relatief scherp maakt voor zo'n groot appartement. Bekijk ook andere woningen in Utrecht.
Deze buurt is het kloppende historische centrum van Utrecht, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een zeer stedelijk karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1335) en relatief weinig gezinnen, wat past bij een centrumlocatie. De buurt Domplein, Neude, Janskerkhof is levendig en drukbezocht.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Boon's Markt, letterlijk om de hoek op 72 meter. Ook Albert Heijn (133 m) en SPAR (211 m) zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof (vijf minuten lopen) en odbs Puntenburg (eveneens op loopafstand). Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vizier Makelaardij o/g. Het is een van de slechts twee koopwoningen die momenteel in de buurt beschikbaar zijn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oudegracht 150BSA, Utrecht
De vraagprijs van €895.000 is fors, maar het appartement is met 179 m² ook uitzonderlijk groot voor de buurt, waar de gemiddelde oppervlakte 72 m² is. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €442.000, maar dat betreft kleinere woningen. De prijs per m² (€5.000) is lager dan het buurtgemiddelde van €9.120, wat de prijs relatief scherp maakt voor een woning van dit formaat op deze locatie.
Het is een zeer stedelijke buurt in het historische centrum van Utrecht, met een hoge dichtheid aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. De omgevingsadressendichtheid is 6370, wat extreem hoog is. Er wonen veel alleenstaanden en studenten, en de sfeer is levendig.
In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, 14,3% label A+, en 28,6% label D of lager. Omdat het pand uit 1450 stamt, is het aannemelijk dat het label niet hoog is, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Boon's Markt zit op 72 meter, Albert Heijn op 133 meter, SPAR op 211 meter, AH to go op 274 meter en Jumbo op 287 meter. Je kunt dus altijd snel boodschappen doen.
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de bus.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof (486 m) en odbs Puntenburg (503 m). Voor voortgezet onderwijs is St-Gregorius College op 547 m. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,1 km.
In de buurt zijn in totaal 958 misdrijven geregistreerd, maar dit getal is niet uitgesplitst naar type. Het centrum van Utrecht kent over het algemeen een mix van toerisme en uitgaansleven, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving. Voor specifieke vragen kun je het beste de politiecijfers raadplegen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €860.938 | €772.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.866 | – |
| Huurprijs | €2.033 p/m | €2.095 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeerd maar de straten er achter (tussen de singel en het spoor) zijn juist erg stil en rustig. Dit komt ook omdat er weinig voorzieningen zijn in dit deel. Wel kan je makkelijk lopend alle nodige winkels bereiken. Door de weinige cafe’s in deze straten is we weinig gemeensschapszin. De stille straten achter het huis zijn soms wel een eng als je er savonds doorheen moet lopen. Vooral het stuk vanaf het centraal station naar huis komt langs donkere parkjes en kantoren die savonds leeg zijn. Het wonen aan de singel is afgezien van het verkeer erg fijn omdat je meteen langs de singel in het groen kan (hard)lopen. Hygiëne is prima. De prullenbakken zitten niet vaak te vol.
Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre. We can't imagine living the same lifestyle if we live further away.
ik woon al mijn hele leven in de zeven steegjes en heb het er erg naar mijn zin
ik woon hier mijn hele leven al en heb het altijd naar mijn zin gehad.
Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed. ‘s Avonds laat in je eentje op straat vind ik ook nooit fijn door alle zwervers en enge mensen. Groen zou voor mij veel meer mogen in het centrum. Kan zoveel beter. We hebben wel een hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex.
Het is een mooi stuk om te wonen. De locatie is fijn, maar het is het centrum waardoor er eigenlijk altijd geluidsoverlast is. Uiteraard is dat te verwachten. Wel is de omgeving niet heel hygiënisch. In het hofje waar we wonen zitten veel restaurants die hun afval in de stegen gooien. Dat is jammer.
Straat vol winkels en gezelligheid. Lekker remoerig soms ook luidruchtig maar dat ligt niet aan de bewoners zelf haha
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €756.605 | €633.886 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.079 | – |
| Huurprijs | €2.045 p/m | €2.032 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.623 | €549.294 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.519 | – |
| Huurprijs | €1.895 p/m | €1.859 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Oudegracht 150BSA, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
