Hoola van Nootenstraat 300
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
BuurtHoog wonen in het centrum van Utrecht
Dit gloednieuwe appartement aan de Hoola van Nootenstraat biedt een unieke combinatie van stadsleven en rust. Doordat het appartement hoog zit, heb je weinig last van de drukte beneden. Met 115 m² woonoppervlak, energielabel A+ en een vraagprijs van €995.000 is dit aanbod marktconform voor een nieuwbouwappartement in het centrum. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
De buurt: Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is het bruisende hart van Utrecht. Een bewoner zegt: "Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed." De buurt telt 2.355 inwoners, vooral jonge alleenstaanden en stellen. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR op 227 meter of de AH to go op 304 meter. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals Kindercampus Molenpark en odbs Puntenburg, en het Christelijk Gymnasium Utrecht voor voortgezet onderwijs. De gemeente Utrecht biedt daarnaast talloze restaurants, parken en culturele voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Covers Wonen Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoola van Nootenstraat 300, Utrecht
Is €995.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €995.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €762.500 in de buurt, maar past bij een nieuwbouwappartement van 115 m² met energielabel A+. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.605, wat neerkomt op zo'n €989.575 voor 115 m². Daarmee is de prijs marktconform.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,4 km afstand, goed te doen met een korte wandeling of fietsrit. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 5.225 adressen per km². Met de auto is het centrum lastig bereikbaar, maar het openbaar vervoer is uitstekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare en zorgt voor lage stookkosten. In de buurt heeft 48,8% van de koopwoningen label A of A+.
Hoe veilig is de buurt?
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 3.223, wat relatief hoog is voor een binnenstad. Een bewoner merkt op: "’s Avonds laat in je eentje op straat vind ik ook nooit fijn door alle zwervers en enge mensen." Het appartement zelf heeft een groene binnentuin en ligt hoog, wat een veilig gevoel geeft.
Zijn er parkeermogelijkheden?
De buurt is slecht bereikbaar met de auto, zoals bewoners aangeven. Parkeren zal waarschijnlijk betaald parkeren of een parkeervergunning vereisen. Exacte parkeermogelijkheden zijn niet in de advertentie vermeld.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten (SPAR, AH to go, Albert Heijn), restaurants (0,2 km), een park of plantsoen (0,9 km) en een bibliotheek (1,3 km). Ook zijn er diverse scholen en kinderdagverblijven in de omgeving.
