Onder optie
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement op Smakkelaarsveld 459 in Utrecht is een nieuwbouwappartement met energielabel A++, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 99 m² woonoppervlak is het ruim, zeker voor een appartement in het centrum. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar past bij de grootte en het energielabel. Bekijk ook andere woningen in Utrecht voor een vergelijking.
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is een druk stadscentrum met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: 'Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto.' De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Meer over de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de AH to go om de hoek (330 m) of de Jumbo twee straten verder (373 m). Ook Albert Heijn, Aldi en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisscholen zoals KBS De Pijlstaart (368 m) en Montessori Kind Centrum LEF (410 m) zijn vlakbij. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Smakkelaarsveld 459, Utrecht
Voldoende · 1 bewoner
Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed. ‘s Avonds laat in je eentje op straat vind ik ook nooit fijn door alle zwervers en enge mensen. Groen zou voor mij veel meer mogen in het centrum. Kan zoveel beter. We hebben wel een hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex.
Gegevens uit Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
Gegevens uit Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
68 binnen 5 km
133 binnen 5 km
Over Smakkelaarsveld 459, Utrecht
De woning aan Smakkelaarsveld 459 in Utrecht heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €850.000 is fors hoger dan de gemiddelde koopprijs in de buurt (€495.000), maar dit appartement is met 99 m² ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 65 m². Daarnaast heeft het een zeer zuinig energielabel A++. In de buurt zijn recent twee woningen verkocht voor gemiddeld €587.500, maar die hadden een kleinere oppervlakte. De prijs lijkt marktconform voor een nieuwbouwappartement van deze omvang en kwaliteit.
De buurt is zeer stedelijk en druk, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner noemt het 'heerlijk om in het centrum te wonen', maar wijst ook op de drukte en dat het slecht bereikbaar is met de auto. 's Avonds laat voelt het niet altijd veilig door zwervers. Wel is er een groene binnentuin bij het complex. Het OV is uitstekend, met het treinstation op 1,4 km.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft slechts 19% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement springt er positief uit.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: AH to go op 330 m, Jumbo op 373 m, en Albert Heijn, Aldi en Ekoplaza allemaal op 378 m. Ook basisscholen zijn dichtbij: KBS De Pijlstaart op 368 m en Montessori Kind Centrum LEF op 410 m. Voortgezet onderwijs is op 1,1 km.
De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (3223 totaal), wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied. Een bewoner geeft aan dat ze 's avonds laat in haar eentje op straat niet fijn vindt door zwervers en 'enge mensen'. Het is dus goed om hier rekening mee te houden, al is het complex zelf mogelijk veiliger.
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,4 km, ongeveer tien minuten lopen. De bewoner noemt het OV 'enorm goed'.
6 woningen in de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
