Oudenoord 515
Pijlsweerd-Noord, Utrecht
BuurtEen appartement aan het park in Pijlsweerd-Noord
Dit appartement aan de Oudenoord ligt in Pijlsweerd-Noord, een buurt die volgens de makelaar aan een park en in een woonwijk ligt. Met een vraagprijs van €350.000 zit dit appartement flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €537.500 ligt. Het is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Utrecht. De woning is een galerijflat uit 1958 en heeft energielabel D.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 54 m², terwijl de BAG-registratie 52 m² aangeeft. De woning ligt op de 2e woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er sprake van gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd via blokverwarming. Het gaat om volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €191 per maand.
Leven in Pijlsweerd-Noord
Met ruim 2.100 inwoners is dit een buurt waar veel jonge mensen wonen: bijna de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een absolute toplocatie" met winkels, scholen en het Julianapark om de hoek. Een ander zegt dat het "steeds groener en mooier" wordt, maar dat er ook aandacht mag komen voor zwerfafval. De buurt Pijlsweerd-Noord heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 39% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ongeveer 500 meter, of bij de PLUS en Albert Heijn iets verderop. Voor schoolgaande kinderen is de P.c. basisschool de Boemerang op 442 meter, en het voortgezet onderwijs zit op 600 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 396 meter, in het Gezondheidscentrum Ondiep. De bushaltes Utrecht, Nijenoord en David van Mollemstraat zijn op ongeveer 200 meter, met lijnen 3, 6, 7 en 27. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Utrecht biedt daarnaast nog veel meer voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er op dit moment geen bijzondere aandachtspunten op dat vlak zijn geregistreerd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Covers Wonen Makelaars & Taxateurs en Covers Wonen Makelaars & Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oudenoord 515, Utrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs van €537.500 in Pijlsweerd-Noord. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €6.481 tegenover een buurtgemiddelde van €7.116 per m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 54 m² kleiner is dan het gemiddelde van 78 m² in de buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 2e woonlaag van een galerijflat en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 54 m², terwijl de BAG-registratie 52 m² aangeeft. De woning wordt verwarmd via blokverwarming en heeft volgens de makelaar gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage voor dit appartement is €191 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is gebruikelijk voor een appartement in een galerijflat met gemeenschappelijke voorzieningen. De bijdrage wordt gebruikt voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie. Het energielabel is D, wat betekent dat er nog winst te behalen is op het gebied van energiezuinigheid. De verwarming gaat via blokverwarming, wat inhoudt dat de warmte centraal wordt opgewekt voor het hele gebouw.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op 442 meter zit de P.c. basisschool de Boemerang, en op 603 meter de Basisschool Dr. Bosschool. Voor het voortgezet onderwijs is Al Amana College Utrecht het dichtstbij, op 153 meter. Daarnaast zijn er nog meer basisscholen binnen een straal van een kilometer, zoals KBS De Pijlstaart en Montessori Kind Centrum LEF. De afstanden zijn gemeten vanaf de woning aan de Oudenoord.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Utrecht, Nijenoord en Utrecht, David van Mollemstraat, beide op ongeveer 200 meter. Vanaf deze haltes vertrekken de buslijnen 3, 6, 7 en 27. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op 1,3 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel binnen de stad als voor verbindingen naar andere plaatsen.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner die al 26 jaar in de wijk woont, noemt het "een absolute toplocatie" met winkels, scholen en het Julianapark om de hoek. Een ander zegt dat de buurt "steeds groener en mooier" wordt, maar dat er ook aandacht mag komen voor zwerfafval. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over Pijlsweerd-Noord.
Zijn er winkels in de buurt voor dagelijkse boodschappen?
Ja, de Jumbo zit op 474 meter, de PLUS op 567 meter en er zijn twee Albert Heijn-filialen op ongeveer 650 meter. Ook is er een Aldi op 679 meter. Daarmee heb je meerdere opties voor je dagelijkse boodschappen binnen tien minuten lopen. De winkels liggen verspreid over de buurt en de omliggende wijken, dus je kunt makkelijk verschillende supermarkten afwisselen.
