Pasteurstraat 280
Noordpolderbuurt, Den Haag
BuurtEen appartement in de Noordpolderbuurt
Aan de Pasteurstraat 280 in Den Haag staat dit appartement uit 1930 te koop voor €235.000. Met een woonoppervlak van 53 vierkante meter is dit een compacte woning in een levendige buurt. De vraagprijs ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €309.000, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het energielabel is C. Vergelijk je dit met andere appartementen in Den Haag, dan zie je dat de prijs per vierkante meter hier op €4.434 ligt.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlak van 53 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1930 en het energielabel is C. Meer details over de indeling of installaties staan niet in de advertentie.
De buurt Noordpolderbuurt
De Noordpolderbuurt telt ruim 8.400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,17 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "De Noordpolderbuurt ervaar ik als een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen." Een ander noemt het "een prima buurt met genoeg parkjes en andere voorzieningen", maar wijst ook op overlast en vervuiling. De buurt Noordpolderbuurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand een Albert Heijn op 203 meter en een Ekoplaza op 564 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 1,3 kilometer, en de apotheek Lorentzplein ligt op 234 meter. Voor het onderwijs kun je terecht bij de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 1,4 kilometer. De tramhaltes Broeksloot en Wenckebachstraat liggen op ongeveer 225 meter, met tramlijnen 1 en 15. Het treinstation Den Haag HS ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Den Haag biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en gemiddelde hittestress, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Wilburg Makelaars & Taxateurs op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pasteurstraat 280, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €235.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €309.000 in de Noordpolderbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €289.000. Met een woonoppervlak van 53 m² komt de prijs per vierkante meter op €4.434, terwijl het buurtgemiddelde per m² €3.996 is. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd, maar wel kleiner dan het gemiddelde van 82 m² in de buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het appartement heeft een woonoppervlak van 53 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1930 en het energielabel is C. Verdere details over de indeling of aanwezige voorzieningen staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 36 dB Lden en vliegverkeer 24 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 203 meter en een Ekoplaza op 564 meter. De apotheek Lorentzplein ligt op 234 meter en de huisarts MediCor Gezondheidszorg op 1,3 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 1,5 kilometer. De tramhaltes Broeksloot en Wenckebachstraat liggen op ongeveer 225 meter, met tramlijnen 1 en 15.
Hoe is de buurt Noordpolderbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,17 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen" en waardeert de hechte gemeenschap. Een ander zegt dat het "een prima buurt met genoeg parkjes" is, maar wijst ook op overlast en vervuiling. De buurt telt ruim 8.400 inwoners en is zeer stedelijk.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of de staat van de installaties. Dit staat niet in de advertentie. De woning wordt via twee kanalen aangeboden, waaronder Wilburg Makelaars & Taxateurs op Vastgoed Nederland.
