Pearl Buck-erf 208

De woning aan Pearl Buck-erf 208 in Dordrecht heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €371.750, wat het een scherpe prijs maakt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (59 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 95 m².

Energielabel B betekent dat de woning goed geïsoleerd is en relatief lage energiekosten heeft. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A en 37,5% label B, dus dit appartement zit in de zuinige helft.

Het appartement ligt in de rustige buurt Pearl Buck-erf en omgeving in Stadspolders, Dordrecht. De Lidl is op 64 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het treinstation van Dordrecht is op 1,4 km afstand.

Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €371.750. De gemiddelde verkooptijd is 28 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.

Het gemiddelde woonoppervlak van koopwoningen in de buurt is 95 m². Dit appartement is met 59 m² kleiner dan gemiddeld, wat de lagere prijs verklaart.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 82 misdrijven geregistreerd. Ter vergelijking: met 3200 inwoners komt dat neer op ongeveer 2,6 misdrijven per 100 inwoners. Het is een gemiddeld veilige wijk.