Peeskesweg 1-5
Beek, Montferland
BuurtEen appartement in het groene Beek
Dit appartement aan de Peeskesweg ligt in Beek, een dorp in de gemeente Montferland. Met een vraagprijs van 395.000 euro is de prijs marktconform voor deze buurt. De woning is in 2017 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 75 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Vergelijk je dit appartement met andere appartementen in Montferland, dan valt op dat de prijs per vierkante meter met 5.267 euro aan de hoge kant is.
Een woning uit 2017
De woning is een appartement uit 2017, dus relatief nieuw. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het niet duidelijk hoe de indeling eruitziet. Wat wel bekend is, is de oppervlakte van 75 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over isolatie of verwarming beschikbaar.
Leven in de buurt Beek
Beek telt ruim 1.200 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een dorp met een gemengde bevolking: 33 procent van de huishoudens heeft kinderen, 38 procent bestaat uit stellen zonder kinderen en 29 procent zijn eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Montferland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen." Een ander noemt het "goed wonen", maar merkt op dat het drukker wordt op de straat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop, die op 256 meter afstand zit, om de hoek dus. Basisschool Laetare ligt op 4,3 kilometer, iets verder weg. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenprktijk Kilder in Kilder, op 4,4 kilometer, en de apotheek zit in 'S-Heerenberg op 5 kilometer. Voor het openbaar vervoer kun je bij de halte Beek, Kerk op 184 meter de buslijn 196 nemen. Het treinstation Emmerich-Elten ligt op 4,4 kilometer. De gemeente Montferland heeft verder een rustige omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rosendaal Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Peeskesweg 1-5, Beek
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is die marktconform?
De vraagprijs is 395.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit een marktconforme prijs. De prijs per vierkante meter is 5.267 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 75 vierkante meter. Of dat veel of weinig is, hangt af van wat je zoekt in een woning en de ligging in Beek.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of de energiezuinigheid van deze woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met de geluidsbelasting bij deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf. Het betekent dat je mogelijk verkeersgeluid kunt horen, maar de daadwerkelijke ervaring hangt af van de ligging en de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is, maar het is geen garantie. Verder onderzoek door een specialist is niet aan de orde op basis van deze data.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt van de Peeskesweg?
Op 184 meter zit de bushalte Beek, Kerk, waar buslijn 196 stopt. Ook de halte Beek, Arnhemseweg met lijn 25 is op 325 meter bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation is Emmerich-Elten op 4,4 kilometer. De busverbindingen geven je mogelijkheden om naar omliggende plaatsen te reizen, maar de frequentie is niet bekend.
Wat voor buurt is Beek?
Beek is een dorp met ruim 1.200 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Het is een gemengde gemeenschap met gezinnen, stellen en alleenstaanden. Bewoners van de gemeente Montferland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen." Een ander noemt het "goed wonen", maar merkt op dat het drukker wordt op de straat.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 256 meter afstand, dus om de hoek. Binnen vijf kilometer zijn er nog drie andere supermarkten, waaronder een SPAR express en een Aldi. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, al is het aanbod in Beek zelf beperkt.
Wat is de kans op wateroverlast bij deze woning?
Volgens de klimaatdata is het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning. Het betekent dat je bij extreme buien mogelijk water op straat kunt verwachten, maar het risico op echte overstroming is klein.
