Penelopestraat 213
Oude Gracht-West, Eindhoven
Bekijk buurtAppartement op de achtste verdieping in Oude Gracht-West
Dit appartement aan de Penelopestraat 213 in Eindhoven ligt op de achtste woonlaag van een portiekflat, met vrij uitzicht over de wijk. De woning uit 1978 is met 47 m² woonoppervlak een compacte woning in een stedelijke omgeving. De vraagprijs van €285.000 is scherp: dat is 41% lager dan het buurtgemiddelde van €483.071, al is het appartement ook kleiner dan gemiddeld. Kijk je naar de prijs per vierkante meter (€6.064), dan is die hoger dan het buurtgemiddelde van €4.776 per m². Benieuwd naar andere appartementen in Eindhoven?
Indeling en kenmerken
Deze portiekflat heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, 1 badkamer en 1 woonlaag. De woning heeft een balkon en is voorzien van dakisolatie en muurisolatie. De verwarming gaat via blokverwarming. Het is volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €169 per maand. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je niet weet hoe zuinig de woning is.
Oude Gracht-West
Met bijna 2.900 inwoners is Oude Gracht-West een levendige buurt in Eindhoven. Ruim de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens (54%), en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8. Bewoners van de wijk Begijnenbroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: 'centraal gelegen, makkelijk bereikbaar, alle voorzieningen binnen handbereik.' Een ander noemt de buurt 'redelijk goed', maar wijst op geluidsoverlast en rommel rond de flats. Meer weten over de buurt Oude Gracht-West?
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn en Aldi (beide op 265 meter), en iets verder een SPAR. De dichtstbijzijnde basisschool is Wethouder Van Eupen (788 meter), en voor voortgezet onderwijs kun je naar Parmant Florian (606 meter). De huisarts zit op 1,4 km, de apotheek op 299 meter en het ziekenhuis op 358 meter. Buslijn 4 stopt op 217 meter bij Cassandraplein, en buslijnen 3 en 4 op 259 meter bij Peppelrode. Treinstation Eindhoven Centraal ligt op 1,8 km. De gemeente Eindhoven biedt dus goede bereikbaarheid. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de norm; spoorweg- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen, overstromingsrisico (nu en in 2050) en hittestress zijn laag, maar hittestress in 2050 is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hypodomus Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Penelopestraat 213, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €285.000. Dat is 41% lager dan het gemiddelde in de buurt (€483.071), maar het appartement is met 47 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m². De prijs per vierkante meter is €6.064, hoger dan het buurtgemiddelde van €4.776.
Hoeveel kamers heeft de woning?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, 1 badkamer en 1 woonlaag. De woning heeft een balkon en is voorzien van dakisolatie en muurisolatie. De verwarming gaat via blokverwarming.
Is er een energielabel bekend?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €169 per maand. De woning is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van het appartement en betaalt maandelijks aan de Vereniging van Eigenaren voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 217 meter loop je naar bushalte Cassandraplein (lijn 4) en op 259 meter naar Peppelrode (lijnen 3 en 4). Treinstation Eindhoven Centraal ligt op 1,8 km afstand. De woning is dus goed bereikbaar met bus en trein.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Aldi zitten beide op 265 meter afstand, om de hoek dus. Verder vind je een SPAR op 991 meter en een PLUS op 1,1 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Hoe is de buurt Oude Gracht-West?
Oude Gracht-West heeft bijna 2.900 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (54%). Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: 'centraal gelegen, makkelijk bereikbaar, alle voorzieningen binnen handbereik.' Een ander noemt geluidsoverlast en rommel rond de flats als minpunten.
Zijn er risico's op geluidsoverlast?
Ja, de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de norm. Spoorweg- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het is een gebiedsindicatie, geen meting op de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft enkele velden niet gepubliceerd, waaronder het energielabel. De locatie- en buurtgegevens kloppen wel, dus je kunt op basis van de beschikbare informatie een beeld krijgen van de woning.
Statistieken van Oude Gracht-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €483.071 | €449.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.776 | – |
| Huurprijs | €1.864 p/m | €1.700 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Begijnenbroek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Komen teveel woningen met moeilijke gevallen en teveel huisjes melkers
Afgelopen jaren is het een vreselijke rotzooi geworden. En als het gaat om de flats (het gros van de woningen) komt dit omdat veel nieuwere bewoners hun vuilnis naast de ondergrondse containers leggen ipv erin. Het past dan bijv. niet omdat men de vuilniszakken veels te vol stopt. Tevens zijn er enorm veel jongere mensen komen wonen terwijl de flats juist voor senioren waren bedoeld. Dit uit zich met name in geluidsoverlast, bij direct naast elkaar gelegen woningen. En dit tot in het extreme, je hoort elkaar praten, winden laten, etc. etc....
centraal gelegen makkelijk bereikbaar alle voorzieningen binnen handbereik
voor senioren een prettige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik
Statistieken van Begijnenbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.857 | €432.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.408 | – |
| Huurprijs | €1.868 p/m | €1.754 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Penelopestraat 213, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
