Een ruim appartement in Caberg
Dit appartement aan de Peter Huyssenslaan in Maastricht ademt de jaren vijftig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 151 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan wat je in de buurt gemiddeld ziet. De laatst bekende vraagprijs van €245.000 lag 23% onder het buurtgemiddelde van €318.600, wat het een scherpe prijs maakte voor wie op zoek was naar appartementen in Maastricht. Deze woning staat sinds 12 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Caberg
Caberg is een rustige wijk in het westen van Maastricht, met veel groen en een dorps karakter. De buurt telt zo'n 3.170 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur." Toch is de buurt Caberg geliefd vanwege de nabijheid van het centrum en de Maas.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, om de hoek op 330 meter. Ook de SPAR is twee straten verder. Basisschool Het Mozaïek zit op 261 meter. De gemeente Maastricht biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Fidus Makelaardij Maastricht op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Peter Huyssenslaan 33, Maastricht
Was €245.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs lag 23% onder het gemiddelde van €318.600 in de buurt. Het appartement is met 151 m² ook 56% groter dan het buurtgemiddelde van 97 m². De prijs per m² was daarmee relatief laag, al had het energielabel D invloed op de maandlasten.
Hoe is de buurt Caberg om in te wonen?
Caberg is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De enige buurtreview geeft een 6,5 en noemt verouderde woningen, maar de ligging nabij de Maas en voorzieningen wordt gewaardeerd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen label D of lager.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 261 meter loop je naar Basisschool Het Mozaïek. Ook Basisschool St. Oda (1072 meter) en Montessori Basisschool (1334 meter) zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je 1,5 km reizen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar per woning kan dit verschillen.
