Coxstraat 23B
Boschstraatkwartier, Maastricht
BuurtEen appartement in het hart van Maastricht
Dit appartement aan de Coxstraat 23B ligt in het Boschstraatkwartier, een levendige buurt in het centrum van Maastricht. Met een vraagprijs van €297.000 zit je hier aanzienlijk onder het gemiddelde van de appartementen in Maastricht, dat ligt namelijk op €1.303.828. De prijs is daarmee scherp te noemen.
De woning zelf
Het appartement uit 1979 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een balkon en is volgens de makelaar voorzien van grotendeels dubbelglas en HR-glas. De verwarming gaat via een cv-ketel. De oppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 102 m², de makelaar geeft 92 m² op. Het energielabel is D.
Boschstraatkwartier
Met bijna 2.000 inwoners en veel jongeren tussen de 15 en 45 jaar is dit een bruisende buurt. Bewoners van de buurt Boschstraatkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en waardeert de vele voorzieningen, terwijl een ander klaagt over verouderde woningen en te hoge prijzen. Het aantal misdrijven ligt op 284 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo op 158 meter of de SPAR om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Montessori Basisschool op 535 meter, en de huisarts en apotheek zitten allebei op ongeveer 130 meter afstand. De bushalte Maastricht, Mosae Forum/Centrum is op 132 meter en biedt lijnen 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 12, 13, 15, 45, 62, 63, 206, 20a en 650. Het treinstation Maastricht ligt op 989 meter. De gemeente Maastricht heeft verder een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca in de buurt.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pooters Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Coxstraat 23B, Maastricht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €297.000. Dat is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €1.303.828 ligt. De prijs per vierkante meter is €3.228, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 92 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon aanwezig. De woning is volgens de makelaar voorzien van grotendeels dubbelglas en HR-glas en heeft een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 158 meter en de SPAR op 255 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 130 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Montessori Basisschool op 535 meter. Het treinstation Maastricht ligt op 989 meter.
Hoe is de buurt Boschstraatkwartier?
De buurt heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan veel jongeren tussen 15 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en waardeert de voorzieningen, terwijl een ander klaagt over verouderde woningen.
