Hoveniersweg 27
Santwijck, Tiel
BuurtEen appartement in het hart van Santwijck
Dit appartement aan de Hoveniersweg 27 ligt in Santwijck, een buurt in Tiel. Met een vraagprijs van €338.000 zit je hier marktconform, al is het goed om te weten dat de prijs per vierkante meter wel boven het buurtgemiddelde ligt. Het is een woning uit 1925 met energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning wordt aangeboden via Woonkoppel Makelaardij. Benieuwd naar andere appartementen in Tiel?
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 75 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. Het bouwjaar 1925 en het energielabel G zijn de enige concrete kenmerken die we uit de gegevens kunnen halen. Daardoor blijft het beeld van de woning zelf beperkt tot de oppervlakte en het type.
Santwijck, een buurt met twee gezichten
In Santwijck wonen zo'n 1.500 mensen, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, maar de verhalen lopen sterk uiteen. Een bewoner noemt het "Super!" en waardeert de rust en het groen, terwijl een ander spreekt over overlast en zich zorgen maakt over de veiligheid. Het is een buurt waar de ervaringen duidelijk verschillen, en met 26 procent huishoudens met kinderen en 48 procent eenpersoonshuishoudens is het een gemengde gemeenschap. De buurt Santwijck heeft zo zijn eigen dynamiek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je dichtbij doen: Jumbo en Lidl liggen op 225 meter, Albert Heijn op 571 meter. Voor de kinderen is CBS Prins Willem-Alexander op 216 meter, en de huisartsenpraktijk Drumpt zit op 1,4 kilometer. De BENU Apotheek Danser is op 299 meter, en het ziekenhuis Rivierenland op 1,5 kilometer. De bushalte Tiel, Santwyckse Poort met lijn 812 ligt op 128 meter, en het treinstation Tiel op 945 meter. De gemeente Tiel biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de gemeentelijke taxatie of over zaken als geluid of fundering op deze locatie. De vraagprijs van €338.000 ligt 35 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €516.781, maar de woonoppervlakte is 46 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 140 vierkante meter.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonkoppel Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoveniersweg 27, Tiel
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot de buurt?
De vraagprijs van €338.000 ligt 35 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €516.781 is. De prijs per vierkante meter is echter 14 procent hoger dan het buurtgemiddelde, omdat de woning met 75 vierkante meter een stuk kleiner is dan het gemiddelde van 140 vierkante meter. Het prijsoordeel is marktconform.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van het appartement. Er wordt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers genoemd, en ook over een tuin of balkon is niets bekend. De enige concrete gegevens zijn de woonoppervlakte van 75 vierkante meter en het bouwjaar 1925. Voor een beeld van de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of geluid op dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluidsbelasting in de buurt. Zonder deze gegevens kunnen we geen uitspraken doen over mogelijke risico's op deze locatie.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Hoveniersweg?
De Jumbo en Lidl liggen op 225 meter, de Albert Heijn op 571 meter. Basisschool CBS Prins Willem-Alexander zit op 216 meter, de huisartsenpraktijk Drumpt op 1,4 kilometer en de BENU Apotheek Danser op 299 meter. Het treinstation Tiel ligt op 945 meter en de bushalte Santwyckse Poort met lijn 812 op 128 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Santwijck?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, gebaseerd op elf beoordelingen. De ervaringen lopen sterk uiteen: een bewoner noemt het "Super!" en waardeert de rust en het groen, terwijl een ander spreekt over overlast en zich zorgen maakt over de veiligheid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie voor dit appartement aan de Hoveniersweg 27 bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere kenmerken wordt niets vermeld. De enige beschikbare gegevens zijn de woonoppervlakte van 75 vierkante meter, het bouwjaar 1925 en het energielabel G. De rest staat niet in de advertentie.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label op de energieschaal. Dat betekent dat je voor dit appartement uit 1925 hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie.
