Prattenburg 239
De Burgen, Haarlem
Bekijk buurtEen appartement in De Burgen
Dit appartement aan de Prattenburg in Haarlem heeft een fijne, rustige uitstraling. Met 71 m² woonoppervlak is het een prettig formaat voor een starter of doorstromer. De vraagprijs van €325.000 is scherp geprijsd vergeleken met het gemiddelde van €366.000 in de buurt. Benieuwd naar andere appartementen in Haarlem?
De Burgen: een rustige buurt
De Burgen is een rustige woonbuurt in Haarlem, vooral bekend om de ruime opzet en veel groen. De buurt telt zo'n 1.870 inwoners, met een mix van alleenstaanden (540) en gezinnen (225 huishoudens met kinderen). De meeste woningen zijn koopappartementen uit de jaren '70-'90. Het park of plantsoen is om de hoek. Meer weten over de buurt De Burgen?
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo op 170 meter, of iets verder naar de Dekamarkt of Albert Heijn. Basisschool Pantarijn zit op loopafstand (170 meter), net als kinderdagverblijven. Het centrum van Haarlem is goed bereikbaar, en ook de gemeente Haarlem biedt volop voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder JandeMakelaar en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prattenburg 239, Haarlem
Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €325.000 is scherp. In de buurt ligt de gemiddelde verkoopprijs van appartementen rond €349.000, en de mediaanvraagprijs is €380.000. Met 71 m² kom je uit op €4.577 per m², iets boven het buurtgemiddelde van €4.449 per m², maar de totale prijs is lager dan de meeste vergelijkbare woningen.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E is een minder zuinig label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 31,3% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt De Burgen om in te wonen?
De Burgen is een rustige, groene buurt met veel koopappartementen. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De voorzieningen zijn goed: een park op 200 meter, supermarkt op 170 meter, en basisscholen op loopafstand. Het is een veilige buurt met 86 misdrijven per jaar, wat gemiddeld is voor een stedelijke omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Pantarijn zit op 170 meter, De Molenwiek Dalton op 374 meter, en De Wijde Wereld op 504 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Haarlem, op 2,1 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. Haarlem Centraal is het belangrijkste station, met verbindingen naar Amsterdam, Den Haag en verder.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 25 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De vraag naar koopwoningen in Haarlem is hoog, dus wees er snel bij als je interesse hebt.
Statistieken van De Burgen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €366.000 | €380.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.449 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
Ervaringen van Molenwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Een fijne buurt waar het netjes is op straat, vriendelijk buren en veel kinderen in de buurt. We zijn hier kort geleden komen wonen en hebben nog geen slechte ervaringen gehad
Rustig en mooi wonen. Veel groen. Sociale contacten zijn goed.
Statistieken van Molenwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €345.462 | €351.346 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.542 | – |
| Huurprijs | €937 p/m | €937 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Prattenburg 239, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
