Engelenburg 9
De Burgen, Haarlem
BuurtEen appartement met uitzicht op het park
Dit appartement aan de Engelenburg ligt in De Burgen, een rustige woonwijk in Haarlem. Met 78 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van 369.000 euro zit de prijs rond het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. Het is een van de appartementen in Haarlem die momenteel op de markt zijn.
De woning zelf
Het appartement uit 1983 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en ligt op één woonlaag. De woning heeft blokverwarming en een inhoud van 250 kubieke meter. Volgens de makelaar ligt het appartement aan een rustige weg, aan een park, in een woonwijk en heeft het vrij uitzicht.
De Burgen, een groene buurt
De Burgen telt zo'n 1.870 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waar het netjes is op straat, vriendelijk buren en veel kinderen in de buurt", terwijl een ander juist zegt dat het "verouderd, vuil op straat" is. De buurt De Burgen heeft veel groen en ligt vlakbij een park.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo, op nog geen twee minuten lopen. Ook de huisartspraktijk van Vliet en de apotheek Molenwijk zitten om de hoek. Basisschool Pantarijn is op loopafstand. De bushaltes Frieslandlaan en Schuilenburg, met de lijnen 73, 567 en 569, liggen op een paar minuten lopen. Het treinstation Heemstede-Aerdenhout ligt op ruim drie kilometer afstand. De gemeente Haarlem heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 52 dB, boven de norm, en van vliegverkeer op 44 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast; het overstromingsrisico is laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Interhouse makelaars Haarlem.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Engelenburg 9, Haarlem
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
Met een vraagprijs van 369.000 euro zit dit appartement rond het gemiddelde van wat er in De Burgen te koop staat. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 366.000 euro, de mediaan ligt op 380.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.731 euro, iets boven het buurtgemiddelde van 4.449 euro per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement uit 1983 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en ligt op één woonlaag. De woning heeft een woonoppervlak van 78 vierkante meter en een inhoud van 250 kubieke meter. Volgens de makelaar ligt het appartement op de tweede woonlaag en heeft het vrij uitzicht.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 52 dB, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 44 dB, onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata en geen meting bij deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op nog geen twee minuten lopen zit Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. De huisartspraktijk van Vliet en Apotheek Molenwijk Haarlem zitten om de hoek. Basisschool Pantarijn is op loopafstand. De bushaltes Frieslandlaan en Schuilenburg, met lijnen 73, 567 en 569, liggen op een paar minuten lopen.
Hoe is de buurt De Burgen om in te wonen?
De Burgen telt zo'n 1.870 inwoners, waarvan 25 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het 'een fijne buurt waar het netjes is op straat, vriendelijk buren en veel kinderen in de buurt', terwijl een ander zegt dat het 'verouderd, vuil op straat' is.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het appartement zelf is uit 1983.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress?
Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is gemiddeld, ook in 2050. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied, niet specifiek voor dit appartement.
Waar kan ik parkeren bij deze woning?
Bij het appartement hoort een parkeerplaats, volgens de makelaar. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk. Verder is er geen garage of eigen parkeergarage vermeld in de advertentie.
