Prins Bernhardlaan 148W
Van Zeggelenbuurt, Haarlem
BuurtEen appartement met energielabel A in de Van Zeggelenbuurt
Dit appartement aan de Prins Bernhardlaan 148W in Haarlem is gebouwd in 2011 en heeft een oppervlakte van 121 vierkante meter. Met een vraagprijs van €595.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Haarlem ligt rond de €520.938, maar dit object is groter dan het gemiddelde aanbod.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 2011 met energielabel A, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken zoals kamers, tuin of balkon vermeld in de advertentie. De oppervlakte van 121 m² komt uit de BAG-registratie.
Een buurt met veel eenpersoonshuishoudens
De buurt Van Zeggelenbuurt telt ruim 2.300 inwoners, waarvan bijna de helft alleen woont. Het is een stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen noemt het "hele fijne en mooie buurt." Een andere bewoner is kritischer en zegt dat de buurt "achteruit gaat" door vervuiling en gebrek aan binding. Op basis van 73 beoordelingen is het beeld dus gemengd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 150 meter, en ook de basisschool Martin Luther Kingschool ligt op loopafstand. De huisartsenpraktijk Leonard Springer zit om de hoek, net als de van Gogh Apotheek. Voor het openbaar vervoer kun je bij de halte Haarlem, Jac. van Looystraat de buslijnen 80, 567, 569 en 680 nemen. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Haarlem heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 62 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen die gevoelig is voor zetting. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, maar de hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Prins Bernhardlaan 148W, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is dat marktconform?
De vraagprijs is €595.000 voor een appartement van 121 m², wat neerkomt op ongeveer €4.917 per m². Vergeleken met het buurtgemiddelde van €520.938 is de prijs marktconform, mede omdat dit object groter is dan het gemiddelde aanbod in de Van Zeggelenbuurt. Het gemiddelde aanbod in de buurt heeft een oppervlakte van 98 m².
Hoe is de woning verdeeld en welke kenmerken heeft het?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling zoals aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het appartement is gebouwd in 2011 en heeft energielabel A, een zuinig label. De woonoppervlakte is 121 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over tuin, balkon of andere voorzieningen opgenomen in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB en vliegverkeer 43 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen op deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de indicatie op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied, waar 50% van de panden vóór 1970 is gebouwd, en heeft 1% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt op 150 meter en de Martin Luther Kingschool op 200 meter. De huisartsenpraktijk Leonard Springer zit op 107 meter en de van Gogh Apotheek op 216 meter. Voor het OV kun je bij de halte Haarlem, Jac. van Looystraat de buslijnen 80, 567, 569 en 680 nemen. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op ongeveer een kilometer.
Hoe is de buurt Van Zeggelenbuurt om in te wonen?
De buurt telt ruim 2.300 inwoners, waarvan 47% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt," terwijl een ander aangeeft dat de buurt achteruit gaat door vervuiling. Het beeld is dus gemengd, gebaseerd op 73 beoordelingen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken details over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de informatie staat niet in de advertentie. De beschikbare gegevens zijn beperkt tot bouwjaar, energielabel en oppervlakte.
