Van Koetsveldstraat 18

De woning aan Van Koetsveldstraat 18 in Haarlem heeft energielabel F.

De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning uit 1939 met energielabel F. De prijs weerspiegelt de schaarste aan hoekwoningen in Haarlem. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en je eigen wensen.

Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.

De Van Zeggelenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 1,75 en noemt het 'slecht', maar dat is slechts één mening. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus voorzieningen zijn dichtbij.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Sint Bernardusschool (181 m) en de Martin Luther Kingschool (358 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,2 km afstand.

Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

De woning is gebouwd in 1939 en heeft energielabel F. Dat wijst op verouderde isolatie en installaties. Het is aan te raden om bij bezichtiging goed te letten op onderhoud en eventuele gebreken.