Een knus appartement in Noorderkwartier
Dit appartement aan de Prins Frederikstraat 24 ligt in het Noorderkwartier, een buurt met een mix van oude en jongere bouw. Met 45 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, flink kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 vierkante meter. De huurprijs van 1311 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1825 euro voor huurwoningen in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt voor deze omvang. Het energielabel A++ is een zeer zuinig label dat er is, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Leiden.
De buurt Noorderkwartier
De buurt Noorderkwartier is een levendige wijk met ruim 5700 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen: 54 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer wordt door bewoners wisselend ervaren. Een bewoner zegt: "Goede buurt, ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen." Een ander noemt het "Super goeie buurt". Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,5. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn relatief veel jonge kinderen.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor boodschappen kun je terecht bij Dirk, twee straten verder, of bij SPAR en Albert Heijn, beide om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Pionier en Vrije School Mareland, allebei op vijf minuten lopen. Ook het Stedelijk Gymnasium Leiden zit dichtbij, op tien minuten lopen. Een park of plantsoen ligt naast de deur, en een restaurant vind je om de hoek. De gemeente Leiden heeft verder alles wat je nodig hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stay Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Frederikstraat 24, Leiden
Is de huurprijs van 1311 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 1311 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1825 euro voor huurwoningen in Noorderkwartier. Het appartement is met 45 vierkante meter wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 vierkante meter. Per vierkante meter komt de prijs neer op ongeveer 29 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 14,96 euro ligt. De prijs is daarmee relatief hoog per vierkante meter, maar de totale maandlasten zijn lager dan gemiddeld.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het hoogste en meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Voor een appartement uit 1905 is dit een opvallend zuinig label.
Hoe is de buurt Noorderkwartier om in te wonen?
Noorderkwartier is een stedelijke buurt met veel alleenstaanden: 54 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede buurt, ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen." Een ander noemt het "Super goeie buurt". De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Dirk zit op 370 meter, SPAR op 538 meter en Albert Heijn op 580 meter. Ook Jumbo is met 757 meter goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
In de buurt vind je basisscholen De Pionier en Vrije School Mareland, beide op 287 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Leiden op 577 meter en Het Waterland op 949 meter. Ook is er een speciale basisschool, SBO De Vlieger, op 949 meter.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand of een korte fietstocht. Andere specifieke ov-lijnen worden in de advertentie niet genoemd.
