Een studio in het Noorderkwartier
Deze studio aan de Sophiastraat 82A is een compacte huurwoning in Leiden, met een woonoppervlak van 21 m². Het is een van de studios in Leiden, en met een huurprijs van 1096 euro per maand zit je aan de hoge kant voor een woning van dit formaat. Het energielabel is A+++, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Het bouwjaar is 1910, maar dat zegt niets over de staat van het pand.
De buurt Noorderkwartier
De buurt Noorderkwartier is een levendige wijk met veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 54 procent. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,5. Enkele bewoners: "Goede buurt" en "Super goeie buurt". Een andere bewoner noemt het "Vol buitenlanders" met een lagere score. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief veel jongeren.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder, of de Hoogvliet om de hoek. Ook de Dirk en een SPAR zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Basisscholen zoals De Pionier en De Springplank liggen om de hoek, en het Marecollege voor voortgezet onderwijs is twee straten verder. Het park of plantsoen is naast de deur, en een restaurant vind je om de hoek. De gemeente Leiden heeft verder een huisartsenpraktijk op tien minuten lopen en een bibliotheek op tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stay Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sophiastraat 82A, Leiden
Is de huurprijs van 1096 euro redelijk voor deze studio?
De huurprijs van 1096 euro per maand is aan de hoge kant voor een studio van 21 m². Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 1825 euro per maand voor gemiddeld 122 m², wat neerkomt op 14,96 euro per m². Deze studio kost per m² ongeveer 52 euro, dus aanzienlijk meer per vierkante meter. Het energielabel A+++ betekent wel dat je lage energiekosten kunt verwachten.
Wat zegt het energielabel A+++ over deze woning?
Het energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je kunt rekenen op lage stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Noorderkwartier om in te wonen?
De buurt Noorderkwartier heeft een gemiddelde beoordeling van 7,5 op basis van drie reviews. Bewoners noemen het een "Goede buurt" en "Super goeie buurt", al is er ook een minder positieve review. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (54 procent) en veel inwoners tussen 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Sophiastraat?
In de buurt vind je meerdere supermarkten: Albert Heijn op 216 meter, Hoogvliet op 342 meter, en Dirk en SPAR op ongeveer 850 tot 950 meter. Basisscholen zoals De Pionier en De Springplank liggen op 300 tot 500 meter, en het Marecollege voor voortgezet onderwijs op 636 meter. Een park of plantsoen is op 200 meter, en een restaurant op 500 meter.
Hoe ver is het treinstation van deze studio?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand van de Sophiastraat 82A. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is gemeten in een rechte lijn, dus de daadwerkelijke route kan iets langer zijn.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De buurt Noorderkwartier is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 5062 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de directe omgeving zijn. Dit past bij een stad als Leiden, waar alles dichtbij is.
