Spijkerbuurt, Arnhem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Prins Hendrikstraat ademt karakter. Met 345 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1899 is het een echte stadsvilla. De woning ligt in het sfeervolle Spijkerkwartier, vlak bij het centrum van Arnhem. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Vergelijk je met andere hoekwoningen in Arnhem, dan zie je dat dit een bijzonder ruim aanbod is.
De Spijkerbuurt is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel jonge alleenstaanden en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4789 adressen per km²), wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een dynamische buurt zien met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Spijkerbuurt staat bekend om zijn mix van historische panden en moderne stedelijkheid.
Doordeweeks haal je je brood bij de PLUS om de hoek (151 m) of loop je naar de Albert Heijn (383 m) voor de boodschappen. Voor schoolgaande kinderen is Jenaplan basisschool de Sterrenkring twee straten verder (247 m), en het Stedelijk Gymnasium Arnhem (459 m) is goed bereikbaar. Ook de bibliotheek en het park zijn op loopafstand. De gemeente Arnhem biedt een compleet stadsleven met cultuur, horeca en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BMV Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Prins Hendrikstraat 3-2, Arnhem
De vraagprijs van €550.000 ligt ongeveer 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de Spijkerbuurt (€478.357). De mediaanprijs in de buurt is €512.500. De woning is echter uitzonderlijk groot (345 m²) vergeleken met het buurtgemiddelde van 129 m². De prijs per m² (€1.594) is fors lager dan het gemiddelde van €4.335 per m², wat de hoge vraagprijs relativeert.
Deze hoekwoning is met 345 m² aanzienlijk groter dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (129 m²). De prijs per vierkante meter is relatief laag, wat de woning interessant maakt voor wie veel ruimte zoekt. Vergelijkbare hoekwoningen in Arnhem zijn vaak kleiner, dus een directe prijsvergelijking is lastig.
In de Spijkerbuurt heeft 40% van de woningen een label D of lager, en 20% heeft label A. Omdat het bouwjaar 1899 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar isolatie en verwarming.
In de Spijkerbuurt zijn in de laatste meting 463 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum. De buurt heeft veel voorzieningen en is levendig. Het is goed om de sfeer zelf te ervaren door een keer door de straat te lopen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Jenaplan basisschool de Sterrenkring ligt op 247 meter, Montessorischool De Binnenstad op 480 meter, en het Stedelijk Gymnasium Arnhem op 459 meter. Ook zijn er diverse andere basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving.
Het treinstation Arnhem ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed verbonden met het landelijke spoorwegnet.
Het is een hoekwoning uit 1899 met een woonoppervlak van 345 m² en een perceel van 227 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen. Dit exemplaar is uitzonderlijk ruim, wat zeldzaam is in de Spijkerbuurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.277 | €386.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €2.010 p/m | €1.770 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
het is dicht bij de stad, erg handig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €391.206 | €337.346 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.632 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.588 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.193 | €428.624 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.331 | – |
| Huurprijs | €1.619 p/m | €1.601 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Prins Hendrikstraat 3-2, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
