Provenierssingel 38A02
Provenierswijk, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in de Provenierswijk
Dit appartement aan de Provenierssingel combineert de charme van een pand uit 1896 met het gemak van energielabel A. Met 103 vierkante meter woonoppervlak is het een flink huis, en dat zie je terug in de huurprijs van €2.650 per maand. Die ligt zo'n 17 procent boven het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam, maar je krijgt er ook 32 procent meer ruimte voor dan het buurtgemiddelde. Een prijs die past bij wat deze woning te bieden heeft.
De buurt: Provenierswijk
De buurt Provenierswijk is een levendige stadswijk met veel jonge mensen: 42 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt van huurders, want slechts 27 procent van de woningen is koop. Met 59 procent eenpersoonshuishoudens is het ook een plek waar veel mensen zelfstandig wonen. De sfeer is stedelijk en druk, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 7.000 adressen per vierkante kilometer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven aan de Provenierssingel
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: op driehonderd meter zit een AH to go, en iets verderop, op zo'n zeshonderd meter, vind je zowel een Dirk als een Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen is er basisschool De Provenier op driehonderdvijftig meter, en het voortgezet onderwijs zit nog dichterbij: Accent Praktijkonderwijs Centrum op driehonderdzestig meter en Montessori Mavo op vierhonderdzestig meter. Een park of plantsoen vind je op driehonderd meter.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, beide door Tweelwonen Rotterdam. De advertentie is dus op meerdere plekken te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Provenierssingel 38A02, Rotterdam
Is de huurprijs van €2.650 redelijk voor deze woning?
De prijs ligt 17 procent boven het gemiddelde van €2.264 voor huurwoningen in de Provenierswijk. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 103 m² 32 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 78 m². Per vierkante meter kom je uit op ongeveer €25,70, terwijl het buurtgemiddelde op €29,82 ligt. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de ruimte is ook bovengemiddeld.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een pand uit 1896 is label A opvallend goed.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De woning heeft een woonoppervlak van 103 m², maar het aantal slaapkamers is niet opgegeven. Dat staat niet in de advertentie.
Is de Provenierswijk een geschikte buurt om te wonen?
De Provenierswijk is een stedelijke buurt met veel jonge bewoners: 42 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een huurdersbuurt, met 59 procent eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat het er druk en levendig is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de CBS-cijfers.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Provenierssingel.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Op 294 meter zit een AH to go, op 394 meter nog een AH to go, en op ongeveer 625 meter vind je zowel een Dirk als een Albert Heijn. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Wat is de gemiddelde huurprijs in de Provenierswijk?
Het gemiddelde van de 14 beschikbare huurwoningen in de Provenierswijk is €2.264 per maand. De mediaan ligt op €2.225, en de prijzen variëren van €1.150 tot €3.350. Deze woning zit met €2.650 boven het gemiddelde, maar ook boven de mediaan.
