Kruisplein 694
Cool, Rotterdam
BuurtEen appartement op het Kruisplein
Dit appartement aan het Kruisplein ligt in het hart van Rotterdam, in de bruisende buurt Cool. Met 63 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, verdeeld over een slimme indeling. De huurprijs van €2.650 ligt 33% boven het buurtgemiddelde van €1.995, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Cool
Cool is een levendige buurt midden in de stad, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,3. Enkele bewoners: "Ik zoek een woning" en "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodig is." De buurt telt zo'n 7.000 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar zijn. Het is een typische buurt Cool met veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels te voet af. De Albert Heijn zit op 56 meter, dus voor een broodje sta je zo voor de deur. Ook een AH to go en een Coop zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool Augustinus op 415 meter en de Schakelschool de Gaffel op 481 meter. De gemeente Rotterdam heeft in dit stadsdeel alles dichtbij: een park op 300 meter en een treinstation op een kilometer.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via TVN Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kruisplein 694, Rotterdam
Is de huurprijs van €2.650 redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 33% boven het gemiddelde van €1.995 voor huurwoningen in de buurt. Het appartement is met 63 m² wel 28% kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee hoger uit dan het gemiddelde van €25,03 per m². Of dat redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning en locatie.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte is 63 vierkante meter. Dat is kleiner dan het gemiddelde van 88 m² voor huurwoningen in de buurt. De indeling is compact, wat typerend is voor een appartement in het centrum van Rotterdam.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 56 meter afstand. Daarnaast zijn er een AH to go op 376 meter en een Coop op 441 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus de deur niet ver voor uit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Augustinus zit op 415 meter en Schakelschool de Gaffel op 481 meter. Voor voortgezet onderwijs is er Havo/vwo voor Muziek en Dans op 123 meter en Mavo Centraal op 672 meter.
Hoe veilig is de buurt Cool?
Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 3.624 per jaar. Bewoners geven in reviews aan dat er veel zwervers zijn, maar dat de politie er snel is. De gemiddelde buurtscore is 6,25 op basis van vier beoordelingen.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement uit 2013. Het bouwjaar staat vermeld in de advertentie, maar de onderhoudsstaat wordt niet beschreven. Het appartement is onderdeel van een groter complex aan het Kruisplein.
