Kruisplein 830
Cool, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement op het Kruisplein
Dit appartement uit 2013 ligt op het Kruisplein, midden in de levendige wijk Cool. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 95 vierkante meter woonoppervlak is het een royale plek in het centrum van Rotterdam. De huurprijs van €2.900 ligt 45% boven het buurtgemiddelde van €1.995, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is gevarieerd, maar dit formaat is bijzonder.
Leven in Cool
Cool is een bruisende buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Ik zoek een woning" en geeft de buurt een 7. Een ander noemt het "Gaaf" met een 4, terwijl een derde opmerkt: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodig is" met een 5,86. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,25. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en 63% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt met veel jonge stedelingen, zoals je in de buurt Cool ziet.
Dagelijks leven rond het Kruisplein
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: Albert Heijn zit op 56 meter, om de hoek. Ook een tweede Albert Heijn en een Coop vind je binnen vijf minuten lopen. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt, zoals basisschool Augustinus op 415 meter en de Schakelschool de Gaffel op 481 meter. Havo/vwo voor Muziek en Dans zit op 123 meter, dus ook voor voortgezet onderwijs ben je dichtbij. Het park of plantsoen ligt op 300 meter, twee straten verder, en een treinstation op een kilometer, tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een bruisende omgeving met alles wat je nodig hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via TVN Real Estate aangeboden. De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kruisplein 830, Rotterdam
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €2.900 ligt 45% boven het gemiddelde van €1.995 in de buurt. Dit komt waarschijnlijk door de grootte van het appartement: 95 m², terwijl het buurtgemiddelde 88 m² is. Ook is het een relatief nieuw gebouw uit 2013. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat is het energielabel van dit appartement?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus er is geen officiële registratie bekend via EP-Online. Zonder dit label is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is qua energieverbruik.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
Albert Heijn zit op 56 meter van het Kruisplein, dus letterlijk naast de deur. Binnen 400 tot 500 meter vind je nog een AH to go, een tweede Albert Heijn en een Coop. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Augustinus zit op 415 meter en Schakelschool de Gaffel op 481 meter. Voor voortgezet onderwijs is Havo/vwo voor Muziek en Dans op 123 meter en Mavo Centraal op 672 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter.
Hoe veilig is de buurt Cool?
In de buurt zijn 3.624 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niet alles. Bewoners geven gemengde reacties: een noemt de buurt "Gaaf", een ander merkt veel zwervers op, maar zegt ook dat de politie er snel is. Het is een levendige, stedelijke omgeving met voor- en nadelen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1 kilometer van het Kruisplein, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is het centraal station van Rotterdam goed bereikbaar voor reizen binnen en buiten de stad.
