Kruisplein 822
Cool, Rotterdam
BuurtEen modern appartement in hartje Rotterdam
Dit appartement aan het Kruisplein in Rotterdam is een toonbeeld van hedendaags wonen. Het gebouw uit 2013 straalt een frisse, stedelijke energie uit, midden in de dynamiek van de stad. Met een energielabel A++ is dit een van de zuinigste woningen die je kunt vinden, wat lage stookkosten betekent. De huurprijs van €2.595 ligt 30% boven het buurtgemiddelde van €1.998, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam om te vergelijken.
De buurt Cool
Cool is een bruisende, dichtbevolkte buurt in het centrum van Rotterdam. Met bijna 7.000 inwoners op een klein oppervlak is de stedelijkheid zeer hoog. De meeste huishoudens bestaan uit alleenstaanden (ruim 2.500), en de buurt trekt veel jonge mensen aan: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Enkele bewoners zeggen: "Ik zoek een woning" en "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is." Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 6,3. De buurt Cool heeft een mix van voorzieningen en uitdagingen.
Leven in de straat
Het Kruisplein ligt in het hart van Rotterdam, waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand vindt. De Albert Heijn zit om de hoek, op 56 meter. Ook de AH to go en een Coop zijn op loopafstand. Voor gezinnen zijn er scholen in de buurt: basisschool Augustinus op 415 meter en de Schakelschool de Gaffel op 481 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Mavo Centraal op 672 meter. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars, Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kruisplein 822, Rotterdam
Is de huurprijs van €2.595 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 30% boven het buurtgemiddelde van €1.998. In Cool worden huurwoningen gemiddeld voor €1.998 per maand aangeboden, met een bandbreedte van €1.151 tot €2.995. Deze woning zit aan de bovenkant van dat spectrum, mede door het energielabel A++ en het moderne bouwjaar.
Wat zegt energielabel A++ over de woning?
Energielabel A++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. Je kunt lage stookkosten verwachten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat of isolatie van de woning.
Hoe is de veiligheid in de buurt Cool?
In de CBS-data over Cool staat het totaal aantal misdrijven op 3.624. Een bewoner noemt 'erg veel zwervers' en dat de politie er snel is. Het is een drukke binnenstadbuurt, dus het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te gaan.
Zijn er parkeermogelijkheden bij het Kruisplein?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de mogelijkheden, maar die informatie staat niet in de advertentie.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte is 67 m², maar of dat één of meerdere kamers zijn, is niet bekend. Je kunt de makelaar om een plattegrond vragen.
Wat is de servicekosten of VvE-bijdrage?
De advertentie vermeldt geen servicekosten of VvE-bijdrage. Deze kosten zijn niet opgenomen in de huurprijs van €2.595. Vraag de makelaar naar een specificatie van de maandelijkse lasten.
Hoe ver is het treinstation?
De afstand tot het dichtstbijzijnde treinstation is 1,0 kilometer. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Het station is niet bij naam genoemd in de gegevens.
Zijn er huisdieren toegestaan?
De advertentie zegt niets over huisdieren. Dit is een punt om direct met de verhuurder of makelaar te bespreken.
