Ramen 17
Binnenstad-West, Alkmaar
BuurtEen appartement in het hart van Alkmaar
Dit appartement aan de Ramen 17 ligt midden in de historische binnenstad van Alkmaar, een buurt waar het altijd leeft. Met 101 vierkante meter woonoppervlak is er flink wat ruimte, en de vraagprijs van 440.000 euro ligt rond het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. Het is een appartement uit 1959 met energielabel D. Wie meer wil weten over het aanbod, kan kijken naar appartementen in Alkmaar.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1959 en het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De woonoppervlakte van 101 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
Binnenstad-West
Met ruim 3.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen noemt het "een gezellige volksbuurt met jonge gezinnen", terwijl een ander klaagt over geluidsoverlast en straatvuil. De meningen lopen dus uiteen, maar de buurt Binnenstad-West heeft in ieder geval genoeg te bieden op het gebied van voorzieningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Ekoplaza zit op 68 meter afstand, dus voor biologische boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Ook de SPAR en Jumbo zijn om de hoek te vinden. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, en de huisartsenpraktijk Nassaulaan ligt op 575 meter. De bushalte Alkmaar, Kanaalkade is op 124 meter en wordt bediend door lijnen 4, 10, 123 en meer. Het treinstation Alkmaar ligt op 762 meter. De gemeente Alkmaar biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer met respectievelijk 35 en 37 dB Lden onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat is er een verhoogde kans op wateroverlast bij hevige regen en een gemiddelde hittestress nu, die naar verwachting toeneemt. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ECHT Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ramen 17, Alkmaar
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 440.000 euro. Met een woonoppervlakte van 101 vierkante meter komt dat neer op 4.356 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde van de 26 woningen die in de buurt te koop staan is 441.212 euro, dus deze prijs ligt daar dicht bij.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 101 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven met respectievelijk 35 en 37 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Ekoplaza zit op 68 meter afstand, dus die is letterlijk naast de deur. Op ongeveer 265 meter vind je een SPAR en op 266 meter een Jumbo. Ook een Aldi op 370 meter is dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is de buurt Binnenstad-West?
Binnenstad-West heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 63 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een gezellige volksbuurt met jonge gezinnen", terwijl een ander spreekt over "een nare buurt" met geluidsoverlast en straatvuil.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van buitenruimte. Ook over zaken als isolatie of verwarming wordt niets vermeld. Deze details staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
