Rapenburgerstraat 73C-3
Valkenburg, Amsterdam
BuurtEen appartement in het hart van Amsterdam
Dit appartement aan de Rapenburgerstraat ligt in de Valkenburgbuurt, een plek waar de stad altijd dichtbij is. Met een vraagprijs van 585.000 euro zit je hier scherp geprijsd voor een woning in Amsterdam. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je die informatie zelf zult moeten opzoeken. Het is een appartement, en in de gemeente Amsterdam zijn er genoeg appartementen in Amsterdam te vinden, maar deze heeft zijn eigen karakter.
De woning zelf
Deze woning uit 1964 heeft volgens de makelaar 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 47 m², terwijl de makelaar 67 m² opgeeft. Het appartement heeft volledige vloerverwarming en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbele beglazing. De inhoud van de woning is 199 m³.
De buurt Valkenburg
Met ruim 1.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt in het centrum van Amsterdam. Bewoners van de wijk Nieuwmarkt/Lastage geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt mensen lettwn op elkaar", en een ander noemt het "een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn". De buurt Valkenburg heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 225 meter of de Albert Heijn op 306 meter, allebei om de hoek. Voor de kinderen is basisschool De Witte Olifant op 318 meter, en de huisartsenpraktijk Oudemans zit op 601 meter. De apotheek is nog dichterbij, op 250 meter. Met de tramhalte Plantage Parklaan op 164 meter, waar lijn 7 stopt, en het treinstation Amsterdam Centraal op 1,2 kilometer, ben je goed verbonden met de rest van de stad. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in de toekomst.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder de makelaar Hausing op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rapenburgerstraat 73C-3, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 585.000 euro. In de buurt Valkenburg ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 677.500 euro, met een mediaan van 527.500 euro. De prijs per vierkante meter is hier 8.731 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 67 m². Het is een appartement uit 1964 met 2 kamers.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft dit appartement 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 47 m², maar de makelaar geeft 67 m² op. De woning heeft volledige vloerverwarming en is volledig geïsoleerd met dubbele beglazing. De inhoud is 199 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1964, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de SPAR op 225 meter en de Albert Heijn op 306 meter. Basisschool De Witte Olifant zit op 318 meter, en de huisartsenpraktijk Oudemans op 601 meter. De apotheek is op 250 meter. De tramhalte Plantage Parklaan met lijn 7 is op 164 meter, en het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Valkenburg?
De buurt Valkenburg heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Nieuwmarkt/Lastage geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner zegt: "Fijne buurt mensen lettwn op elkaar", en een ander noemt het "een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn".
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Zonder het label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van deze woning.
