Een negentiende-eeuws appartement in Den Haag
Dit appartement aan de Regentesselaan 378 ligt in de buurt Rond de Energiecentrale, een deel van Den Haag met een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van €400.000 zit deze woning scherp in de markt, vergeleken met het buurtgemiddelde van €420.875. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1893 en heeft een energielabel D. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 97 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Rond de Energiecentrale
Met ruim 6.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,88, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben johnvdham en woon in mijn eigen woning in de straat op waar ik het super naar mij zin heb." Een ander noemt: "Plaats meer groen i. Onze wijk en doe ook het onderhoud er aan." De buurt Rond de Energiecentrale kent een gevarieerde woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 485 meter of Jumbo op 530 meter. Voor de kinderen is er basisonderwijs op 400 meter en voortgezet onderwijs op 700 meter. De huisarts zit op 400 meter, de apotheek Beeklaan op 234 meter. De tramhaltes Loosduinseweg (lijn 12) en De la Reyweg (lijnen 2 en 4) liggen op ongeveer 60 tot 80 meter, en bushalte Den Haag, De La Reyweg (lijn 456) op 52 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder veel voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 71 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder REMAX City Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Regentesselaan 378, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €400.000. Dat is scherp vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €420.875 in de buurt Rond de Energiecentrale. De prijs per vierkante meter is €4.124, op basis van de woonoppervlakte van 97 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 97 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1893, wat een oud bouwjaar is.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 71 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 30 dB Lden en van vliegverkeer 20 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1893, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 485 meter en Jumbo op 530 meter. Basisonderwijs zit op 400 meter en voortgezet onderwijs op 700 meter. De huisarts is op 400 meter en de apotheek Beeklaan op 234 meter. Er zijn tram- en bushaltes op korte loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde haltes zijn bushalte Den Haag, De La Reyweg (lijn 456) op 52 meter, tramhalte Loosduinseweg (lijn 12) op 61 meter en tramhalte De la Reyweg (lijnen 2 en 4) op 79 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 2.466 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt Rond de Energiecentrale?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben johnvdham en woon in mijn eigen woning in de straat op waar ik het super naar mij zin heb." Een ander noemt: "Plaats meer groen i. Onze wijk en doe ook het onderhoud er aan."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de woonoppervlakte zijn bekend. Verdere informatie over de indeling staat niet in de advertentie.
