Een appartement met karakter in Beek
Dit appartement aan de Rijksstraatweg 195B in Beek brengt je midden in een dorp met een rijke historie. Het bouwjaar 1924 geeft de woning een eigen verhaal, terwijl de ligging in de buurt Beek-Midden zorgt voor een vertrouwd gevoel. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. Met een vraagprijs van €425.000 ligt dit appartement scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Berg en Dal.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlak van 123 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers of buitenruimte gepubliceerd, dus over de indeling is weinig bekend. Het bouwjaar 1924 vertelt iets over de oorsprong, maar zegt niets over de staat van onderhoud.
Een dorp met een gemeenschapsgevoel
Beek-Midden telt zo'n 1.700 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Berg en Dal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89, gebaseerd op twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede ervaring, alleen een drukke weg met veel verkeer", terwijl een ander zegt: "Fijne buurt, fijne buren en alles wat je nodig hebt binnen bereik, kort van Duitsland". De buurt Beek-Midden heeft een mix van huishoudens, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS, op slechts 145 meter afstand. Basisschool Titus Brandsma ligt op 1,3 kilometer, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Notre Dame des Anges op 1,7 kilometer. De huisartsenpraktijk Berg en Dal zit op een kilometer afstand, en de Maartensapotheek in Ubbergen op 1,8 kilometer. De bushalte Beek, van Randwijkweg is vlakbij, met lijnen 476, 562 en 601. Het treinstation Nijmegen Heyendaal ligt op 4,1 kilometer. Alles wat je nodig hebt, vind je binnen de gemeente Berg en Dal. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Level2 Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rijksstraatweg 195B, Beek
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar 1924 zegt op zichzelf niets over de isolatie of installaties.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt 59% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.035.000 in de buurt Beek-Midden. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €3.455 tegenover een buurtgemiddelde van €6.141 per m². Het is daarmee een scherp geprijsd appartement, zeker gezien de oppervlakte van 123 m².
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 123 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte vermeld, dus dit is het enige cijfer dat beschikbaar is. Met 123 m² is dit appartement 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 167 m². Over de indeling of het aantal kamers is niets bekend, omdat de makelaar die gegevens niet heeft gepubliceerd.
Hoe is het woningaanbod in Beek-Midden?
Op dit moment staan er vier koopwoningen te koop in de buurt Beek-Midden. De gemiddelde vraagprijs is €1.035.000, met een range van €775.000 tot €1.295.000. De gemiddelde oppervlakte van deze woningen is 167 m². Dit appartement is met €425.000 aanzienlijk goedkoper dan het gemiddelde aanbod.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 145 meter. Basisschool Titus Brandsma zit op 1,3 kilometer en de huisartsenpraktijk Berg en Dal op 1 kilometer. De Maartensapotheek in Ubbergen is 1,8 kilometer verderop. Voor het openbaar vervoer heb je bushaltes op 42 meter met lijnen 476, 562 en 601, en het treinstation Nijmegen Heyendaal ligt op 4,1 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Berg en Dal?
Bewoners van de gemeente Berg en Dal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89, op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, fijne buren en alles wat je nodig hebt binnen bereik, kort van Duitsland". Een ander noemt "een goede ervaring, alleen een drukke weg met veel verkeer". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over Beek-Midden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft alleen het adres, het bouwjaar en de oppervlakte gepubliceerd. Informatie over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon ontbreekt. Ook het energielabel is niet vermeld. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
