Ringweg-Kruiskamp 101A
Kruiskamp-Zuid, Amersfoort
BuurtEen appartement uit 1963 aan de Ringweg-Kruiskamp
Dit appartement uit 1963 ligt in Kruiskamp-Zuid, een buurt in Amersfoort waar de vraagprijs van deze woning met €329.000 zo'n 16% onder het buurtgemiddelde van €392.375 ligt. Met een woonoppervlakte van 74 m² komt dat neer op €4.446 per m², een scherpe prijs voor een appartement in deze stad. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. Benieuwd naar andere appartementen in Amersfoort?
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat we wel weten: het gaat om een appartement uit 1963 met een woonoppervlakte van 74 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is E. Verder vermeldt de makelaar geen kenmerken, dus over de staat van het onderhoud of de installaties is niets bekend.
Kruiskamp-Zuid
Met 1.625 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91; een van hen zegt: "er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen". Een ander noemt het "Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder." De buurt Kruiskamp-Zuid telt 883 woningen, waarvan 34% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Aldi op 419 meter en de Hoogvliet op 472 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk Dokters bij Jansen zit op 687 meter en de Stadsapotheek Jansen op 684 meter. Voor het onderwijs kun je terecht bij Amsfort College op 69 meter of de Dr. M. van der Hoeveschool op 69 meter. De bushalte Amersfoort, Spechtstraat is op 266 meter met lijn 6 en N17, en treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Amersfoort heeft verder een ziekenhuis op 2,7 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data en indicatief voor het gebied, niet voor deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 32 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drenth Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ringweg-Kruiskamp 101A, Amersfoort
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €329.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €392.375 in Kruiskamp-Zuid. De mediaan ligt op €359.500, dus dit appartement zit daar ook onder. Met een prijs per m² van €4.446 is het relatief scherp geprijsd voor de buurt, waar het gemiddelde per m² €4.604 is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niet over buitenruimtes of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of het onderhoud van de woning. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte zijn bekend.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie opgenomen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand en het bouwjaar is 1963. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 419 meter of de Hoogvliet op 472 meter. De huisarts zit op 687 meter en de apotheek op 684 meter. Voor onderwijs zijn er Amsfort College en de Dr. M. van der Hoeveschool, beide op 69 meter. Het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amersfoort, Spechtstraat op 266 meter, met lijn 6 en N17. Ook de halte Amersfoort, Hogeweg op 345 meter biedt meerdere lijnen, waaronder 8, 15, 101, 102 en 315. Treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 1,7 kilometer afstand.
Wat is de sfeer in de buurt Kruiskamp-Zuid?
Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner zegt: "er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen". Een ander noemt het "Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder." De buurt heeft 1.625 inwoners, waarvan 37% tussen de 25 en 45 jaar oud is.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens de klimaatindicatoren is wateroverlast bij hevige regen laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar wordt in 2050 als laag ingeschat. Hittestress is nu laag, maar neemt in 2050 toe tot gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
