Rommestraat 163
Ittersumerbroek, Zwolle
Bekijk buurtEen appartement in Ittersumerbroek
Dit appartement aan de Rommestraat ligt in de wijk Ittersumerbroek, een rustige buurt in Zwolle. Met een vraagprijs van €305.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €589.833 ligt. Het is een koopwoning uit 1994 met energielabel A. Vergelijk je het met andere appartementen in Zwolle, dan is dit een scherpe prijs voor een appartement van deze omvang.
De woning zelf
De woning is een appartement met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 65 m², terwijl de BAG-registratie 67 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1994 en het energielabel is A, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling of buitenruimte.
De buurt
Ittersumerbroek telt ruim 2.200 inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 21% is 65 jaar of ouder, terwijl 13% jonger is dan 15. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt om te wonen", een ander zegt: "Goede buurt". De buurt Ittersumerbroek heeft een laag funderingsrisico volgens de gebiedsindicatie.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 1,3 km of de Albert Heijn op 1,4 km. Voor kinderen is er basisonderwijs op loopafstand: Kindcentrum de IJsselhof ligt op 775 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,4 km afstand. De bushalte Zwolle, Rommestraat is op 45 meter, met lijnen 6, 8, 161, 523 en 668. Het treinstation Zwolle ligt op 4,2 km. De gemeente Zwolle heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het huidige overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder UW VBO Makelaar op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rommestraat 163, Zwolle
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €305.000. Dat ligt 48% onder de gemiddelde vraagprijs van €589.833 in de buurt Ittersumerbroek. De prijs per vierkante meter is €4.692, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 65 m². Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 65 m², terwijl de BAG-registratie 67 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1994 en het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 11 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen zoals Kindcentrum de IJsselhof op 775 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl op 1,3 km en Albert Heijn op 1,4 km. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,4 km. De bushalte Zwolle, Rommestraat is op 45 meter met lijnen 6, 8, 161, 523 en 668.
Wat is de sfeer in de buurt Ittersumerbroek?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt om te wonen", een ander zegt: "Goede buurt". De buurt heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om daar uitspraken over te doen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Ittersumerbroek
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn ervaring is dat mijn buurt in het algemeen heel veilig en goed. De mensen zijn wel aardig maar niet echt verbonden met elkaar. De ene straat is iets samenhangender dan de andere maar de meeste mensen leven op zichzelf.
In Ittersumerbroek kun je fijn wonen. De wijk is ruim opgezet en ligt tussen de IJssel en het Zandhove bos, het groen is enorm dichtbij.
Statistieken van Ittersumerbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.833 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.089 | – |
Ervaringen van Ittersum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wc en andere winkels op loopafstand eventueel te bereiken
Elk jaar burendag misschien wel beter uitleggen hoe je in de whatsapp hroep komt
Rustige buurt, weinig kinderen Mis het sociale contact met buren Iedereen is op zich zelf
Het is een aardig veilige buurt. Verder geen nare ervaringen gehad. Kinderen zijn ook niet te erg lastig. Soms een beetje luid maar wat doe je daar aan. Kinderen mogen kinderen zijn. Huis is voor bezoekers soms lastig om te vinden omdat het wel een beetje een doolhof is, maar met Google maps moet het lukken. De school waar mijn kinderen op hebben gezeten was erg naar. Aan pesten werd niks gedaan en het onderwijs was (klinkt gek) te weinig. Hierdoor was de voorbereiding op middelbare school er amper. Middelbare school was daardoor een hele grote stap. Ze hadden nog nooit huiswerk gehad. Het onderwijs kan dus beter.
Mijn ervaring is dat mijn buurt in het algemeen heel veilig en goed. De mensen zijn wel aardig maar niet echt verbonden met elkaar. De ene straat is iets samenhangender dan de andere maar de meeste mensen leven op zichzelf.
In Ittersumerbroek kun je fijn wonen. De wijk is ruim opgezet en ligt tussen de IJssel en het Zandhove bos, het groen is enorm dichtbij.
Statistieken van Ittersum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.133 | €456.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.013 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Zwolle
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Statistieken van Zwolle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.031 | €471.799 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.524 | – |
| Huurprijs | €1.275 p/m | €1.261 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rommestraat 163, Zwolle
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
