Koggekade 40
Hanzeland, Zwolle
Bekijk buurtEen appartement in Hanzeland, Zwolle
Dit appartement aan de Koggekade in Zwolle is een rustige plek in een levendige stad. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €369.000 is dit appartement aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €647.000, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Zwolle.
De buurt Hanzeland
Hanzeland is een moderne wijk met veel jonge bewoners en een stedelijk karakter. De buurt telt ruim 1.100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Meer over de buurt Hanzeland.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere scholen, zoals de Openbare Parkschool en Zone.college vmbo Zwolle, beide op een paar minuten lopen. Het station van Zwolle is op ruim twee kilometer afstand. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voerman Greve Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Koggekade 40, Zwolle
Is €369.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €369.000 ligt fors onder het gemiddelde van €647.000 in Hanzeland. Het appartement is met 90 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 155 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.100, wat marktconform is voor de buurt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Hanzeland om in te wonen?
Hanzeland is een stedelijke wijk met veel jonge alleenstaanden en stellen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een rustige, moderne wijk met veel groen in de omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Parkschool (basisonderwijs) ligt op 5 minuten lopen, en Zone.college vmbo Zwolle (voortgezet onderwijs) op ongeveer 4 minuten lopen. Ook Greijdanus en Jenaplanschool De Phoenix zijn dichtbij.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation van Zwolle ligt op 2,4 kilometer afstand, ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Voerman Greve Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Hanzeland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.333 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.149 | – |
| Huurprijs | €1.464 p/m | €1.171 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Assendorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Slechte buren
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Helemaal gangster
Veel overlast van dan en thuislozen,overlast mbo leerlingen
+ Goed bereikbaar, parkeren bij mijn huis, veel plek om buiten te zitten, veel winkels. - Weinig bos in de buurt.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Het is een gezellige buurt, waar je je makkelijk thuis voelt. Er zijn veel goede voorzieningen in de buurt en alles in de stad is makkelijk bereikbaar. Er wordt wel helaas veel afval op de straat wordt gedumpt waardoor het niet altijd even schoon is.
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Statistieken van Assendorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €634.515 | €641.544 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.989 | – |
| Huurprijs | €1.289 p/m | €1.216 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Zwolle
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Statistieken van Zwolle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €550.359 | €473.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.533 | – |
| Huurprijs | €1.313 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Koggekade 40, Zwolle
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
